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ASPECTOS DESTACADOS
- Dirija todas las consultas a Barrett Woods.
- Un «área de juegos» reinventada con una atracción Lucky Climber de 45 pies y una pista de hielo de temporada junto a la principal atracción de realidad virtual del país.
- Una excelente combinación minorista de empresas nacionales de renombre y prósperas marcas locales garantiza un alto tráfico para los minoristas en todo el complejo.
- La remodelación de todo el complejo para la primavera de 2022 incluye una ruta en tranvía para que los huéspedes disfruten de todo el centro y una clásica furgoneta VW de 1969 para Instagram y TikTok.
- Ubicación ideal en SoCol, con un majestuoso puente sobre un cruce de dos lagos, descrito como la «realización arquitectónica de una elegancia discreta».
- Excelente oportunidad de señalización en la autopista Interestatal 15 para 150 000 personas por día y restaurantes como TGIF, Taps Fish House, Miguel's Mexican Cocina y más.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
Planta 1, módulo #A1 | 1.858 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 105 | 260 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 110 | 418 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 125 | 604 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 127 | 163 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 136 | 102 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 138 | 128 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 150 | 130 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 175 | 309 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 180 | 558 m² | - | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
Planta 1, módulo 2 | 3.252 m² | 5,18 - 5,49 m | Negociable | 204,61 € /m²/año 17,05 € /m²/mes 665.308 € /año 55.442 € /mes | Triple neto (NNN) |
2780 Cabot Dr - Planta 1, módulo #A1
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de más de 1 000 000$, llame para conocer los precios.
- Renovado
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2780 Cabot Dr - Planta 1, módulo 105
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de más de 1 000 000$, llame para conocer los precios.
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2795 Cabot Dr - Planta 1, módulo 110
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de más de 1 000 000$, llame para conocer los precios.
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2795 Cabot Dr - Planta 1, módulo 125
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de 1 000 000 millones de dólares, consulte los precios.
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2790 Cabot Dr - Planta 1, módulo 127
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de 1 000 000 millones de dólares, consulte los precios.
- Ubicado en fila con otros locales
- Almacenamiento seguro
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2790 Cabot Dr - Planta 1, módulo 136
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de 1 000 000 millones de dólares, consulte los precios.
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2790 Cabot Dr - Planta 1, módulo 138
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de 1 000 000 millones de dólares, consulte los precios.
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2780 Cabot Dr - Planta 1, módulo 150
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de más de 1 000 000$, llame para conocer los precios.
- Ubicado en fila con otros locales
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2780 Cabot Dr - Planta 1, módulo 175
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de más de 1 000 000$, llame para conocer los precios.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 866 m² del espacio adyacente
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2780 Cabot Dr - Planta 1, módulo 180
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de restauración de más de 1 000 000$, llame para conocer los precios.
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 866 m² del espacio adyacente
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
2790 Cabot Dr - Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 5,18 - 5,49 m
- Ubicación señalizada en esquina dura
- Ubicación minorista de destino
- Ubicación densa y de relleno
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE SHOPS AT DOS LAGOS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Citrus City Grill
- Restaurante
- 1
- -
- Daniel's Jewelers
- Joyas/Relojes
- 117
- Nacional
- Dos Lagos Stadium 15 Theatres
- Arte, entretenimiento y ocio
- 1
- -
- Taps Fish House & Brewery-Dos Lagos
- Restaurante
- 1
- -
- TGI Fridays
- Restaurante
- 435
- Internacional
- Trader Joe's
- Supermercado
- 711
- Nacional
INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
Citrus City Grill | Restaurante | 1 | - |
Daniel's Jewelers | Joyas/Relojes | 117 | Nacional |
Dos Lagos Stadium 15 Theatres | Arte, entretenimiento y ocio | 1 | - |
Taps Fish House & Brewery-Dos Lagos | Restaurante | 1 | - |
TGI Fridays | Restaurante | 435 | Internacional |
Trader Joe's | Supermercado | 711 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2715-2810 CABOT DR , CORONA, CA 92883
Espacio total disponible | 7.781 m² | Inmuebles centrales | 8 |
Máx. Contiguo | 866 m² | Fachada | 640,99 m activado Temescal Canyon Rd |
Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie bruta alquilable | 25.525 m² |
Parking | 820 Espacios | Superficie total del terreno | 9,39 ha |
Tiendas | 9 | Año de construcción | 2007 |
Espacio total disponible | 7.781 m² |
Máx. Contiguo | 866 m² |
Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
Parking | 820 Espacios |
Tiendas | 9 |
Inmuebles centrales | 8 |
Fachada | 640,99 m activado Temescal Canyon Rd |
Superficie bruta alquilable | 25.525 m² |
Superficie total del terreno | 9,39 ha |
Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shops at Dos Lagos cubren más de 350,000 pies cuadrados de espacio comercial en el entorno al aire libre más idílico del Inland Empire. The Shops at Dos Lagos se encuentra en el sitio histórico de las minas de estaño de Temescal y de la ruta Butterfield Stage Coach. El centro cuenta con una calle principal apta para peatones, estacionamiento frente a la tienda, una plaza con asientos y otras comodidades únicas. The Shops at Dos Lagos tiene vista a dos pintorescos lagos, perfectos para disfrutar de la belleza del Cañón de Temescal que lo rodea mientras paseas por nuestro puente de bambú o comes en uno de nuestros mejores restaurantes. The Shops at Dos Lagos está siendo objeto de una amplia renovación multimillonaria que sin duda lo convertirá en el principal destino turístico de estilo de vida de Inland Empire. The Shops at Dos Lagos se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la autopista, con un acceso insuperable a la Interestatal 15 y a la Ruta Estatal 91, lo que incluye oportunidades de señalización en las autopistas con un promedio de más de 150 000 visitas al día. Las mejoras premium ya están muy avanzadas y, para la primavera de 2022, todo el centro habrá recibido pintura fresca, rediseñado el paisaje, nueva iluminación, señalización y repavimentado las calles y los estacionamientos, entre otras mejoras. El Lifestyle Center será una atracción popular entre los principales sectores de la población que vaya de compras. Un clásico autobús Volkswagen de 1969 con 16 ventanillas seguro que atraerá a los visitantes para sacar fotos. Del mismo modo, un área de juegos rediseñada con la atracción Lucky Climber de 45 pies será una gran atracción para los padres, al igual que la pista de hielo de temporada, la ceremonia y el desfile de luces del árbol de Navidad y el «Día de la nieve en Dos Lagos», todos los cuales atraerán a miles de personas a Dos Lagos. The Shops at Dos Lagos cuenta con una amplia gama de tiendas nacionales y tesoros locales, como Trader Joe's, Express, Daniel's Jewelers, Windsor Fashions, Sunglass Hut, Bath and Body Works, Sur la Table, Daniel's Jewelers y Papaya. Están en camino otros inquilinos excelentes, incluido un acuerdo a largo plazo con la principal empresa de entretenimiento de realidad virtual del país. Odyssey VR ha tenido un gran éxito con sus ubicaciones en el centro comercial Forum del Caesars Palace y en el Irvine Spectrum, y podemos esperar lo mismo en Dos Lagos. Dos Lagos es un destino tanto para los amantes de las compras como para los amantes de la comida. Restaurantes populares como Miguel's California Mexican Cocina, Woodranch BBQ & Grill, RA Sushi, TAPS Fish House & Brewery, TGI Fridays Fatburger, Pinkberry, Crème de la Crème Bakery, Baco Wine & Grill, Duomo Pizza, All Star Drafts Sports Bar & Grill, Poke Café, Thai Lotus y Stone Church Brewing, y más por venir. The Shops at Dos Lagos está rodeado de una población con un ingreso familiar promedio de más de 110 240 dólares en un radio de 3 millas y más de 487 000 dólares en valor de vivienda promedio. Además, The Shops at Dos Lagos se encuentra dentro del plan específico de Dos Lagos, que abarca un área de 542,89 acres. Los desarrollos en el área inmediata incluyen Riverside Medical Clinic (96.000 pies cuadrados), más de 750 unidades multifamiliares, Terrano Plaza (hotel, comercio minorista, lavado de autos y gasolinera), Arantine Hills Phase 1 (393 condominios), Arantine Hills Phase 2 (508 condominios), industria ligera (25.038 pies cuadrados) y Latitude Business Park (10 edificios industriales). Las tiendas de Dos Lagos están rodeadas de compradores adinerados. Como el principal centro de estilo de vida, Dos Lagos será una atracción constante para todo el Inland Empire. Desde los eventos navideños de temporada hasta los mercados nocturnos junto al lago, pasando por los días de nieve en invierno, pasando por el festival Chili Cook-off y la cerveza artesanal o la popular serie de conciertos de verano, siempre hay algo que hacer en Dos Lagos. Ya sea que desee comprar, cenar, ver una película, disfrutar de un concierto en el anfiteatro al aire libre, pasear por los lagos o pasar el rato en la plaza, Dos Lagos ofrece un ambiente único diseñado para ser el lugar de reunión de la comunidad.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Shops at Dos Lagos | 2715-2810 Cabot Dr
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