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2715-2725 22nd St NE

Especializados 790 m² En venta Washington, DC 20018 1.996.092 € (2.528 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Actualmente se utiliza como iglesia con potencial para su uso como escuela, guardería, clínica, etc.

• Cerca del centro comunitario de Langdon Park: gimnasio interior/exterior, laboratorio de compensación, sala de usos múltiples, campos de béisbol, piscina, campo de béisbol, etc.

RESUMEN EJECUTIVO

Estación de bomberos bellamente restaurada y convertida en una iglesia de 250 asientos con aproximadamente 60 plazas de aparcamiento.
El precio de venta incluye los 3 pisos y 8500 metros cuadrados. Edificio eclesiástico de FT y 3 LOTES ADYACENTES (804,805,814) que suman un total de 20,000 metros cuadrados. PIES. La propiedad se encuentra actualmente en la zona R-1-B (residencial) y puede seguir utilizándose como iglesia, escuela, guardería, biblioteca, atención asistida, complejos de uso mixto/residencial, condominios/TH, etc., con la necesaria desgravación zonificatoria. Este es un potencial de desarrollo poco común en el principal vecindario de Washington DC. También se venden por separado dos dúplex recientemente renovados al otro lado de la calle, en 2728 22nd Street, NE (DCDC2130740) y 2730 22nd Street, NE (DCDC2130748).

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.996.092 €	Tamaño de la parcela	0,19 ha
Precio por m²	2.528 €	Tamaño del edificio	790 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	N.º de plantas	2
Condiciones de venta	Hecho a medida Venta en lote/de cartera Opción de alquiler Proyecto de reurbanización	Año de construcción	1910
Tipo de inmueble	Especializados	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Centro religioso Otro uso - Comisarías/Estaciones de bomberos Otro uso - Oficinas de correos Otro uso - Bibliotecas públicas	Ratio de parking	0,66/1.000 m²
Clase de edificio	C

Precio	1.996.092 €
Precio por m²	2.528 €
Tipo de venta	Usuario propietario
Condiciones de venta	Hecho a medida Venta en lote/de cartera Opción de alquiler Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Centro religioso Otro uso - Comisarías/Estaciones de bomberos Otro uso - Oficinas de correos Otro uso - Bibliotecas públicas
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,19 ha
Tamaño del edificio	790 m²
N.º de plantas	2
Año de construcción	1910
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,66/1.000 m²

AMENITIES

Aire acondicionado

Conexión a Internet por fibra óptica

Detector de humo

ACERCA DE 2715-2725 22ND ST NE , WASHINGTON, DC 20018

Edificio eclesiástico de 3 pisos con 8500 metros cuadrados. Pies de espacio mejorado y 3 LOTES BALDÍOS (809,804,814) que suman un total de 20,000 metros cuadrados. FT: un enorme potencial para convertirse en una institución privada/pública, escuela, guardería, biblioteca, cuidado asistido, uso mixto/residencial, complejos de condominios/TH y mucho más

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MAPA

Walk Score®

Muy accesible a pie (71)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

Obtener información sobre cómo funciona Puntuaciones detalladas

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 4253-0805 4253-0809 4253-0814 4253-0804	Evaluación de las mejoras	435.475 € (2024)
Evaluación del terreno	602.323 € (2024)	Evaluación total	1.037.798 € (2024)

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

4253-0805
4253-0809
4253-0814
4253-0804

Evaluación del terreno

602.323 € (2024)

Evaluación de las mejoras

435.475 € (2024)

Evaluación total

1.037.798 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R1B (La zona R-1B está destinada a proporcionar áreas predominantemente desarrolladas con casas unifamiliares en lotes de tamaño moderado)
R1B (La zona R-1B está destinada a proporcionar áreas predominantemente desarrolladas con casas unifamiliares en lotes de tamaño moderado)