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U.S. Bank Building 2714 S 300 W
Locales 302 m² En alquiler Salt Lake City, UT 84115
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Aspectos destacados
- Ubicación en esquina bien señalizada
- Drive-Through de 3 carriles
- 381.420 habitantes en un radio de 5 millas
Disponibilidad del espacio (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 302 m² | Negociable | 365,86 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 110.466 € /año 9.205 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Se vende o se alquila
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2714 S 300 W , Salt Lake City, UT 84115
| Espacio total disponible | 302 m² | Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1984 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 302 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 302 m² |
| Año de construcción | 1984 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Esta es una gran oportunidad para adquirir un edificio ocupado por el propietario o de inversión. Increíble ubicación con un acceso directo en una esquina bien señalizada. Esta área, particularmente con 300 W, es un lugar en crecimiento con un gran desarrollo y remodelación continuos. La ubicación tiene grandes depósitos para el Banco. El edificio tiene 3,250 pies cuadrados y tiene un gran terreno de 8.2 acres. Este sitio está justo al lado de la I-80 y la I-15, a minutos del centro de Salt Lake City, del nuevo aeropuerto internacional SLC y a unos 45 minutos de las áreas de esquí. Esta ubicación da servicio a edificios multifamiliares de nueva construcción a numerosas empresas de uso mixto.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
U.S. Bank Building | 2714 S 300 W
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