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Universal Plaza 2713 NW 79th Ave
111 – 287 m² En alquiler Doral, FL 33122
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Aspectos destacados
- Fácil acceso a las principales autopistas
- Excelente exposición en NW 79th Ave
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta - 2753 | 176 m² | 3-5 Años | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 64.412 € /año 5.368 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 2765 | 111 m² | Negociable | 418,13 € /m²/año 34,84 € /m²/mes 46.304 € /año 3.859 € /mes | Bruto modificado |
2713-2793 NW 79th Ave - 1.ª planta - 2753
+/- 1.895 PIES CUADRADOS EN TOTAL ÁREA DE SALA DE EXPOSICIÓN 1 OFICINA PRIVADA COCINA PEQUEÑA EXCELENTE EXPOSICIÓN EN LA NUEVA AVENIDA 79 UBICADO EN EL CORAZÓN DE DORAL MUY CERCA DE PALMETTO EXPY, DOLPHIN EXPY Y EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MIAMI
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Cocina
2713-2793 NW 79th Ave - 1.ª planta, módulo 2765
UBICADO AL LADO DEL NUEVO JACKSON HOSPITAL MEMORIAL WEST EXCELENTE EXPOSICIÓN EN LA NUEVA AVENIDA 79 FÁCIL ACCESO A PALMETTO EXPY, DOLPHIN EXPY Y EL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE MIAMI
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina de servicios profesionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2713 NW 79th Ave , Doral, FL 33122
| Espacio total disponible | 287 m² | Fachada | 259,99 m activado 79th Ave |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.569 m² |
| Parking | 189 Espacios | Superficie total del terreno | 1,15 ha |
| Inmuebles centrales | 2 | Año de construcción | 1997 |
| Espacio total disponible | 287 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 189 Espacios |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 259,99 m activado 79th Ave |
| Superficie bruta alquilable | 7.569 m² |
| Superficie total del terreno | 1,15 ha |
| Año de construcción | 1997 |
Acerca del inmueble
* CORREDOR COMERCIAL ZONIFICADO * Excelente exposición en la avenida NW 79th * Fácil acceso a la SR826 y la SR836 * Ubicado en la esquina de la calle 25, frente a la avenida 79 y a unos minutos del próximo hospital Jackson West.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Universal Plaza | 2713 NW 79th Ave
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