Dollar General | Corp NN w/ 9+ Yrs | 2711 Boonville Rd
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Dollar General | Corp NN w/ 9+ Yrs 2711 Boonville Rd
Local 837 m² En venta Bryan, TX 77808 1.212.293 € (1.447,64 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan más de 9 años | Aumentos de alquiler programados | Garantía corporativa
- Cerca de una intersección señalizada en esquina dura | Carretera estatal 6 | Bryan Towne Center | Un denso corredor comercial | Escuelas cercanas
- NN Leased | Cuota de propiedad simple | Sin responsabilidades del propietario
- Demografía local en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras
RESUMEN EJECUTIVO
• A Dollar General le quedan más de 9 años en su arrendamiento actual con 2 (5 años) opciones de prórroga
• El contrato de arrendamiento incluye un aumento del 10% al principio de cada opción
• La propiedad en cuestión está cerca de la intersección señalizada en la esquina dura de Boonville Rd y Briarcrest Dr, con un promedio combinado de 34.600 VPD
• Otros arrendatarios nacionales o crediticios cercanos incluyen Chick-fil-A, Walmart Supercenter, Lowe's, Kroger, Sonic, McDonald's y muchos más
• Más de 139 000 residentes y 94 000 empleados apoyan el área comercial
• El contrato de arrendamiento incluye un aumento del 10% al principio de cada opción
• La propiedad en cuestión está cerca de la intersección señalizada en la esquina dura de Boonville Rd y Briarcrest Dr, con un promedio combinado de 34.600 VPD
• Otros arrendatarios nacionales o crediticios cercanos incluyen Chick-fil-A, Walmart Supercenter, Lowe's, Kroger, Sonic, McDonald's y muchos más
• Más de 139 000 residentes y 94 000 empleados apoyan el área comercial
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
837 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.212.293 €
Precio por m²
1.447,64 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
78.771 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Zonificación
C-2 - Distrito minorista
Parking
37 Espacios (44,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 37505 | Evaluación de las mejoras | 718.440 € |
| Evaluación del terreno | 205.899 € | Evaluación total | 924.339 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
37505
Evaluación del terreno
205.899 €
Evaluación de las mejoras
718.440 €
Evaluación total
924.339 €
1 de 11
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General | Corp NN w/ 9+ Yrs | 2711 Boonville Rd
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