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Dollar General | Corp NN w/ 9+ Yrs 2711 Boonville Rd

Local 837 m² En venta Bryan, TX 77808 1.215.129 € (1.451,02 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Quedan más de 9 años | Aumentos de alquiler programados | Garantía corporativa
  • Cerca de una intersección señalizada en esquina dura | Carretera estatal 6 | Bryan Towne Center | Un denso corredor comercial | Escuelas cercanas
  • NN Leased | Cuota de propiedad simple | Sin responsabilidades del propietario
  • Demografía local en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras

RESUMEN EJECUTIVO

• A Dollar General le quedan más de 9 años en su arrendamiento actual con 2 (5 años) opciones de prórroga
• El contrato de arrendamiento incluye un aumento del 10% al principio de cada opción
• La propiedad en cuestión está cerca de la intersección señalizada en la esquina dura de Boonville Rd y Briarcrest Dr, con un promedio combinado de 34.600 VPD
• Otros arrendatarios nacionales o crediticios cercanos incluyen Chick-fil-A, Walmart Supercenter, Lowe's, Kroger, Sonic, McDonald's y muchos más
• Más de 139 000 residentes y 94 000 empleados apoyan el área comercial

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
837 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2005
Precio
1.215.129 €
Precio por m²
1.451,02 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
78.955 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,56 ha
Zonificación
C-2 - Distrito minorista
Parking
37 Espacios (44,18 plazas por 1.000 m² alquilados)

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Taco Casa
Cracker Barrel Old Country Store
Starbucks
Aqua-Tots Swim Schools
TruFit
IHOP
Twin Peaks
Chase Bank
Dutch Bros
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
37505
Evaluación del terreno
206.380 €
Evaluación de las mejoras
720.121 €
Evaluación total
926.501 €
  • ID del anuncio: 34135969

  • Fecha en el mercado: 09/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2711 Boonville Rd, Bryan, TX 77808

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