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8th and Gale Marketplace 2711-2721 Franklin Pike
Locales 2.787 m² En alquiler Nashville, TN 37204
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mucha luz natural
- Plano de planta abierto
- Intersección señalizada
- Señalización de monumentos de gran tamaño
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 2.787 m² | 4,55 m | 10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
30.000 pies cuadrados de espacio disponible para alquilar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos acabados: 4,55 m
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2711-2721 FRANKLIN PIKE , NASHVILLE, TN 37204
| Espacio total disponible | 2.787 m² | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1954 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Año de construcción | 1954 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Fidelity Real Estate Group ahora está arrendando el edificio de +/- 30 000 pies cuadrados ubicado en 2711 8th Avenue en Nashville, Tennessee, disponible para su construcción el 1 de agosto del 24 de agosto. Este edificio comercial ofrece un ambiente amplio, abierto y acogedor. Situado en una ubicación privilegiada junto a la 8ª Avenida Sur, este vasto espacio ofrece abundante luz natural con grandes ventanales tanto en el lado norte como en el este. Este edificio está muy cerca del centro de Nashville, 100 Oaks, Wedgewood-Houston y Thompson Lane, así como del estadio de fútbol Geodis Park, que se encuentra a 2,2 km. El 2711 8th Avenue South presenta una excelente oportunidad de accesibilidad y tráfico peatonal para posibles empresas. Características principales de la propiedad: Edificio comercial de +/- 30.000 pies cuadrados Cómodo acceso a la I-440/ I-65 A +/- 5,3 millas del centro de Nashville En la esquina de la 8ª Avenida y Berry Road Recuento de tráfico: 23.055 AADT a lo largo de la 8ª Avenida Sur Dos puntos de acceso en la 8ª Avenida Sur (uno de ellos señalizado) Acceso adicional a través de Gale Lane y Berry Road Techo abierto, ventanas grandes Señalización del monumento con el logotipo del inquilino +/- 120 plazas de aparcamiento Convenientemente ubicado junto a muchos complejos de apartamentos como Gale Lofts y The Melrose I & II.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
8th and Gale Marketplace | 2711-2721 Franklin Pike
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