Tesla Service Center | Corp Lse w/ Incrs | 2710 S Glebe Rd
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Tesla Service Center | Corp Lse w/ Incrs 2710 S Glebe Rd
Local 3.579 m² Edificio de 4 estrellas En venta Arlington, VA 22206
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan muchos años de arrendamiento | Aumentos programados de alquiler | Garantía corporativa | Marca reconocida y establecida
- Área de comercio minorista densa | Principales centros comerciales cercanos | Fuerte presencia de inquilinos | Aeropuerto Ronald Reagan de Washington
- Base de consumidores residenciales directos | Comunidad acomodada | Demografía en un área comercial de 5 millas
- NN Leased | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades limitadas del propietario
- Ubicado a lo largo de Glebe Road | Ubicación centralizada | Washington DC MSA | Excelente visibilidad y acceso
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir la cuota de interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente y arrendada en Nueva Jersey para salas de exposición y servicio de reparación de Tesla ubicada en Arlington, VA (Washington DC MSA). Al arrendatario, Tesla, Inc., le quedan varios años de contrato en firme y dos (5 años) períodos de opción por prorrogar. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El arrendamiento está garantizado por la entidad corporativa (S&P: BBB) y es NN con responsabilidades limitadas del propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo. Tesla es una de las empresas más valiosas del mundo y sigue siendo el fabricante de automóviles más valioso del mundo, con una capitalización bursátil de +/- 1 billón de dólares.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
3.579 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción/renovación
2018/2022
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,79
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
C-2 - Servicio comercial - Distrito de negocios comunitarios
Parking
67 Espacios (18,72 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 38-012-002 | Evaluación de las mejoras | 27.023.069 € |
| Evaluación del terreno | 3.338.877 € | Evaluación total | 30.361.945 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
38-012-002
Evaluación del terreno
3.338.877 €
Evaluación de las mejoras
27.023.069 €
Evaluación total
30.361.945 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
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