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2710 Commercial St SE
Locales 336 m² En alquiler Salem, OR 97302
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alta visibilidad con 42.950 vpd
- Estacionamiento exclusivo
- Uso mixto zonificado III
- Señalización de monumentos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 336 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 93.551 € /año 7.796 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El antiguo edificio comercial independiente del banco ahora está disponible para arrendamiento. El edificio de 3.612 pies cuadrados cuenta con autoservicio, un acogedor vestíbulo, una bóveda, cuatro oficinas privadas y dos baños. El edificio de clase A, bien mantenido, incluye iluminación LED, alfombras y accesorios nuevos. Ideal para usuarios profesionales de tiendas u oficinas que desean una alta visibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Edificio comercial independiente de 3,612 pies cuadrados
- Señalización de monumentos
- Conducción de doble carril
- Iluminación LED con alfombras y accesorios actualizados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2710 COMMERCIAL ST SE , SALEM, OR 97302
| Espacio total disponible | 336 m² | Superficie bruta alquilable | 336 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 336 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 336 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Situada a lo largo de Commercial St SE, muy transitada y muy visible, la propiedad cuenta con 42.950 vehículos por día. Está dividido en zonas de uso mixto III y se encuentra a poca distancia a pie de decenas de comercios y comercios cercanos.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2710 Commercial St SE
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