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6 ACRE RES.PIECE OR ALL 13 ACRES FOR SALE 2710-2982 Delta Fair Blvd

Local 14.426 m² 100 % Alquilado En venta Antioch, CA 94509 6.909.375 € (478,96 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

* Oportunidad de desarrollo residencial/comercial de 6 acres o residencial de relleno de 13.43*
*Junto al Somersville Towne Center, un centro comercial regional de 350,000 pies cuadrados anclado por Lowe's, Target y Costco como inquilino vecino*

*Por debajo del costo de reemplazo: terreno: 37 pies cuadrados | Edificio: 141 dólares centrales*

RESUMEN EJECUTIVO

EL VENDEDOR AHORA VENDERÁ APROXIMADAMENTE 6 ACRES PARA DESARROLLO RESIDENCIAL. Oportunidad de desarrollo en OR Infill: sitio a 13.43 AC estratégicamente ubicado entre Buchanan Road y San Jose Drive. La ciudad de Antioch recomienda encarecidamente todo tipo de proyectos residenciales en todo el terreno de 13 acres y agilizará el proceso de aprobación. Junto al Somersville Towne Center, un centro comercial regional de 350.000 pies cuadrados patrocinado por Lowe's Home Improvement y Target, con Costco como inquilino vecino. Acceso inmediato a la autopista 4 (por Somersville Road), con un promedio de 112 000 vehículos por día.
*UTILICE LOS ENLACES DE ABAJO PARA VER TODOS LOS LISTADOS*
DAVIDTAXIN.COM
https://davidtaxin.com/
DAVID TAXIN — CUENTA LOOPNET
https://www.loopnet.com/commercial-real-estate-brokers/profile/david-taxin/pwsjnztb?gclid=Cj0KCQjwgLOiBhC7ARIsAIeetVAqYE7EGdqLvblxv5Z4_VUL8KoM9jsXlcoVb2Nubalp8eZ8Zlx3dBoaAsBPEALw_wcB

Delta Fair Shopping Center 02-05-24

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

14.426 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1986

Precio

6.909.375 €

Precio por m²

478,96 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Muelles de carga

2 Exterior

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,27

Tamaño de la parcela

5,43 ha

Zona de oportunidad

Sí

Zonificación

C-3, Antioch - Comercial regional

Parking

400 Espacios (27,73 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

291 m en Delta Fair Blvd

AMENITIES

Cartel en poste

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MAPA
TRÁFICO

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Walk Score®

Muy accesible a pie (72)

Bike Score®

Se puede ir en bici a muchos servicios (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 076-440-029-7 076-440-030-5	Evaluación de las mejoras	2.008.684 €
Evaluación del terreno	3.238.540 €	Evaluación total	5.247.224 €