271-285 S Liberty
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271-285 S Liberty
Cartera de oficinas en venta 2 inmuebles 1.997.415 € Powell, OH
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- * 100% arrendado * Terreno adicional para otro edificio o una adición importante a la oficina existente * Ambos edificios tienen sótanos sin terminar
RESUMEN EJECUTIVO
1.498 acres con dos edificios de oficinas ubicados en el distrito histórico del centro de Powell, Ohio. 7760 pies cuadrados de espacio de oficinas totalmente arrendado (a partir del 31 de mayo de 24). Las oportunidades de valor agregado definitivamente están aquí. Ambos edificios tienen sótanos sin terminar. El 271 de la calle Liberty Street ocupa casi 1 acre, lo que permitiría construir un edificio adicional o hacer una adición significativa a la estructura existente. Actualmente está arrendado con una ocupación del 100%. Todos los inquilinos desean permanecer en su lugar en el futuro previsible. Los arrendamientos actuales se otorgarán al recibir una carta de intención y/o un contrato de compra. El propietario/usuario actual está dispuesto a volver a arrendar.
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2023) |
ANUAL |
|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
131.492 €
|
| Otros ingresos |
-
|
| Pérdida de vacío |
2.886 €
|
| Ingresos brutos efectivos |
128.606 €
|
| Impuestos |
18.212 €
|
| Gastos de explotación |
11.706 €
|
| Gastos totales |
29.918 €
|
| Ingresos netos de explotación |
98.687 €
|
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (PRO FORMA - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 131.492 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | 2.886 € |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 128.606 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 18.212 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 11.706 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 29.918 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 98.687 € |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.997.415 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 2.771 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 4,90 % | Tamaño total del edificio | 721 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,61 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 1.997.415 € |
| Precio/m² | 2.771 € / m² |
| Tasa de capitalización | 4,90 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 721 m² |
| Superficie total del terreno | 0,61 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 285 S Liberty St, Powell, OH 43065 | Oficina | 465 m² | 2007 | - |
| 271 S Liberty St, Powell, OH 43065 | Oficina | 256 m² | 1950 | - |
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