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271-273 Brighton Beach Ave
Locales 37 m² En alquiler Brooklyn, NY 11235
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ASPECTOS DESTACADOS
- Cerca de Brighton Beach
- Ubicado en una excelente zona comercial
- Cerca de las líneas de tren Q y B
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 37 m² | 1-5 Años | 1.542 € /m²/año 128,54 € /m²/mes 57.320 € /año 4.777 € /mes | Servicio completo |
Planta 1, módulo 2
Cesión del contrato de arrendamiento con la compra de las reformas. Renovación de diseño (2022). Equipamiento profesional y frigoríficos. Cocina equipada disponible. Ideal para el negocio de sushi y cualquier otro negocio (ropa, electrónica, etc.).
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Climatización disponible fuera de horario
- Licencia de actividad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 271-273 BRIGHTON BEACH AVE , BROOKLYN, NY 11235
| Espacio total disponible | 37 m² | Superficie bruta alquilable | 1.829 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2022 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 37 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.829 m² |
| Año de construcción | 2022 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cesión de arrendamiento y venta de reparaciones. Renovación de diseño (2022): 60.000 dólares Sistema de calefacción y aire acondicionado, videovigilancia, seguridad, equipo profesional y refrigeradores. Cocina equipada. Es ideal para negocios de sushi u otros negocios como electrónica, ropa, etc. Muchos excelentes inquilinos cercanos, como Starbucks, Chase, Walgreens y más.
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Metro
- Sistema de seguridad
- Tragaluces
- Centro comercial cubierto
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
BELLISSIMO GOURMET INC
271-273 Brighton Beach Ave
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