The Columbia Apartments | 2709 Cecil B Moore Ave
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The Columbia Apartments 2709 Cecil B Moore Ave
Edificio residencial 18 unidades 4.576.416 € (254.245 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,47 % Philadelphia, PA 19121
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nueva construcción llave en mano
- Reducción de impuestos de 10 años
- Unidades de gran tamaño y comodidades
- Multifamiliar estabilizado
- Atractivo exterior
RESUMEN EJECUTIVO
PRESENTAMOS «The Columbia», en Filadelfia, Pensilvania. Este nuevo edificio de apartamentos tipo boutique de aproximadamente 21 000 pies cuadrados se ofrece como una propiedad de inversión llave en mano en una de las 10 mejores MSA de EE. UU. El Columbia cuenta con dieciocho (18) apartamentos de nueva construcción, además de comodidades: centro de fitness, ascensor, balcones privados, azoteas comunes, zona wifi, sala para bicicletas, tecnología de cierre inteligente, combinaciones de lavadora/secadora integradas, kits de ajuste y acabado de lujo y mucho más. El Columbia ofrece una arquitectura moderna y elegante con materiales de alta calidad por dentro y por fuera. Cada unidad tiene un diseño abierto espacioso y bien iluminado que crea un flujo perfecto entre las áreas de estar, comedor y cocina. Con un tamaño promedio de ± 800 pies cuadrados por apartamento, las unidades de The Columbia cuentan con una excelente calidad espacial dentro de cada apartamento. Combinación de unidades: seis (6) apartamentos de 1 dormitorio x 1 baño, once (11) apartamentos de 2 dormitorios x 2 baños y un (1) apartamento de 3 dormitorios x 2 baños. Diseñado por KORE y construido por GRIT (dos de las firmas más reputadas de Filadelfia), The Columbia ofrece una atractiva tasa máxima del 6,5% y una reducción total de impuestos de 10 años. Los gastos operativos mínimos combinados con un crecimiento de los alquileres superior a la media convierten a The Columbia en una de las mejores oportunidades de adquisición disponibles en el mercado del área metropolitana de Filadelfia.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.576.416 € | Clase de edificio | B |
| Precio por unidad | 254.245 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.951 m² |
| Tasa de capitalización | 6,47 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 18 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
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| Precio | 4.576.416 € |
| Precio por unidad | 254.245 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,47 % |
| N.º de unidades | 18 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 1.951 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 2024 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Lavadora/Secadora
- Patio
AMENITIES DEL SITIO
- Gimnasio
- Sistema de seguridad
- Ascensor
- Salón
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Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 882015090 | Evaluación de las mejoras | 1.948.180 € |
| Evaluación del terreno | 487.045 € | Evaluación total | 2.435.225 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
882015090
Evaluación del terreno
487.045 €
Evaluación de las mejoras
1.948.180 €
Evaluación total
2.435.225 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM1 |
| RM1 |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
The Columbia Apartments | 2709 Cecil B Moore Ave
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