2706 W 11th St

Este atractivo y céntrico almacén vintage está listo para un mayor uso como el próximo destino vanguardista de Little Rock. Se ofrece un proyecto clásico de reutilización industrial, con espacio para sesenta plazas de aparcamiento y un jardín de 40 x 140 pies cuadrados. Sus 7463 pies cuadrados de evocador espacio interior incluyen áreas enormes y grandiosas con techos de tablas de madera de 16 pies y prácticas oficinas con recepción, área de cocina, almacenamiento y medio baño. Los buenos usos podrían incluir una cervecería/restaurante/cafetería con un gran jardín de verano, un lugar de entretenimiento o eventos, un espacio para artistas y creadores, condominios y una iglesia moderna. Zonificación permisiva de la I-2. Ventanas abatibles de metal clásicas, gran luz y vibraciones increíbles. Justo al lado de Woodrow @ 630, en las vías, en un tranquilo callejón sin salida, en medio de todo. Construye tu visión aquí. Aproximadamente la mitad se construyó en 1946 para la empresa Arkansas Minnow Box. Fue vendida a Arkansas Sheet Metal en 1952, que amplió el lugar y lo poseyó durante los siguientes setenta años. Después de una limpieza profunda y algunas mejoras estéticas, está lista para sus sueños. El propietario actual pudo adquirir dos lotes adyacentes y un lote en esquina cercano. Está justo en las vías activas de Union Pacific, a unos metros del carril bici planificado que conduce a la orilla del río y a Hot Springs. Está justo al lado de la salida 630 de Woodrow, en una calle que termina en las vías, y recientemente ha sido objeto de importantes inversiones en viviendas nuevas y renovadas.
Las próximas décadas de la zona serán dinámicas, ya que la clase creativa de Little Rock se retira de los suburbios y convierte el olvido en algo vivo. La propiedad, el amplio estacionamiento y la ubicación a pocos pasos del vecindario de Stifft Station la posicionan bien para atraer al público que ahora visita el patio de trenes y el depósito de chatarra, o para convertirse en un destino cultural como el cercano Whitewater, pero en un espacio extraordinario.
Venga, eche un vistazo al lugar y compruebe su potencial. Deja volar tu imaginación. Haz que suceda. Los impuestos actuales son de 1378 dólares al año. La casa etiquetada en rojo en el lote lateral será demolida antes de la venta. Para obtener más información o para ver el lugar, escriba a Paul Dodds a centralhistoric@gmail.com o llame al 501 791 4135.