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2706 N Halsted St - 2706 N Halsted commercial property for sale
Oficina/Local 706 m² 2.838.018 € En venta Chicago, IL 60614
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Escaparates comerciales totalmente arrendados altamente visibles debajo del nuevo edificio de condominios de cinco pisos y 54 unidades
- Los minoristas cercanos incluyen Home Depot, Guitar Center, Walgreens, Trader Joe's y Urban Outfitters
- Barrio próspero de Lincoln Park
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de condominios de uso mixto de 5 pisos con 54 unidades residenciales sobre un espacio comercial de 7,600 pies cuadrados. El espacio comercial NO forma parte de la asociación de condominios, pero contribuye a algunos de los gastos compartidos. El edificio incluye un garaje interior en la parte trasera del primer piso y en el sótano.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
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DATOS DEL INMUEBLE
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 2706
| Tamaño de la unidad | 706 m² | Tasa de capitalización | 7,25% |
| Precio | 2.838.018 € | Ingresos netos de explotación | 205.876,56 € |
| Precio por m² | 4.019,50 € | N.º de plazas de parking | 6 |
| Uso del condominio | Oficina/Local | Referencia catastral/ID de parcela | 14-29-407-099-0000 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 706 m² |
| Precio | 2.838.018 € |
| Precio por m² | 4.019,50 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,25% |
| Ingresos netos de explotación | 205.876,56 € |
| N.º de plazas de parking | 6 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 14-29-407-099-0000 |
DESCRIPCIÓN
Espacio comercial y de oficinas de 7.600 pies cuadrados en la planta baja con más de 130 pies de frente, dividido en 4 espacios separados que están totalmente arrendados a Dunkin' (2000 pies cuadrados, caduca en 2030), Dental Masters (1500 pies cuadrados, arrendado desde 2004), Beyond Ventures Salon (2.700 pies cuadrados, nuevo arrendamiento en 2023) y Cosmetic Surgery of Chicago (1400 pies cuadrados, nuevo arrendamiento en 2023). También se incluyen 6 plazas de garaje. Los espacios comerciales NO forman parte de la asociación de condominios, pero pagan a CAM como contribución a algunos de los gastos compartidos del edificio.
NOTAS DE VENTA
Propiedad totalmente arrendada con una fuerte combinación de inquilinos minoristas y minoristas. Tasa de capitalización actual del 7,2% con aumentos anuales de alquiler.
INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL Haz clic aquí para acceder
| INQUILINO | m² Ocupado | FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER |
|---|---|---|
| Dunkin' |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
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| The Dental Masters |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
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| Cosmetic Surgery of Chicago |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
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| Beyond Ventures Salon |
99,999 SF m²
|
Jan 0000
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AMENITIES
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B3-2, Chicago (el distrito comercial comunitario B3 tiene capacidad para una amplia gama de usos minoristas y de servicios, incluidos centros comerciales y edificios más grandes) |
| B3-2, Chicago (el distrito comercial comunitario B3 tiene capacidad para una amplia gama de usos minoristas y de servicios, incluidos centros comerciales y edificios más grandes) |
Elaborado por
2706 N Halsted St - 2706 N Halsted commercial property for sale
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