Delivered 100% Vacant - West Adams Mixed-Use | 2705-2707 W Jefferson Blvd
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Delivered 100% Vacant - West Adams Mixed-Use 2705-2707 W Jefferson Blvd
Local 333 m² 100 % Alquilado En venta Los Angeles, CA 90018 1.330.021 € (3.992 €/m²) Tasa de capitalización 8,72 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar 2707 W Jefferson Blvd, una rara propiedad de uso mixto de 7 unidades COMPLETAMENTE VACANTE ubicada en el vecindario de Jefferson Park de Los Ángeles con una tasa máxima pro forma del 8,72%.
Construida en 1912/1950, esta oportunidad se compone de dos estructuras separadas con un total de 3,586 pies cuadrados rentables que se encuentran en un lote zonificado LAC2 de 5,001 pies cuadrados con acceso a un callejón. La combinación de unidades consiste en (2) unidades comerciales frontales (primer piso), (3) unidades de una habitación (segundo piso), una unidad de estudio no conforme (primer piso) y una casa unifamiliar independiente de tres habitaciones ubicada en la parte trasera de la propiedad.
El hecho de que se entregue vacante al 100% brinda al próximo inversor una oportunidad única de reposicionar inmediatamente la propiedad en una pro forma del 8,72% y, en última instancia, brinda flexibilidad para determinar los acabados de rehabilitación de la unidad y la selección de nuevos inquilinos a fin de estabilizar la propiedad a los precios de mercado, junto con un componente de valor agregado adicional con la legalización de la unidad de estudio.
El 2707 W Jefferson Blvd está situado en una ubicación orientada al transporte público, cerca de numerosas paradas de autobús, que está experimentando un enorme crecimiento y transición debido a su proximidad a West Adams, Koreatown, USC y el centro de Los Ángeles. Los establecimientos comunitarios favoritos de la población local son Harold & Belle's, CAFE5, Highly Likely y muchos más a lo largo de este corredor de Jefferson Blvd.
Comuníquese con Casey Lins al 714-333-6768 o envíe un correo electrónico a Casey.Lins@kidder.com para obtener información adicional.
Construida en 1912/1950, esta oportunidad se compone de dos estructuras separadas con un total de 3,586 pies cuadrados rentables que se encuentran en un lote zonificado LAC2 de 5,001 pies cuadrados con acceso a un callejón. La combinación de unidades consiste en (2) unidades comerciales frontales (primer piso), (3) unidades de una habitación (segundo piso), una unidad de estudio no conforme (primer piso) y una casa unifamiliar independiente de tres habitaciones ubicada en la parte trasera de la propiedad.
El hecho de que se entregue vacante al 100% brinda al próximo inversor una oportunidad única de reposicionar inmediatamente la propiedad en una pro forma del 8,72% y, en última instancia, brinda flexibilidad para determinar los acabados de rehabilitación de la unidad y la selección de nuevos inquilinos a fin de estabilizar la propiedad a los precios de mercado, junto con un componente de valor agregado adicional con la legalización de la unidad de estudio.
El 2707 W Jefferson Blvd está situado en una ubicación orientada al transporte público, cerca de numerosas paradas de autobús, que está experimentando un enorme crecimiento y transición debido a su proximidad a West Adams, Koreatown, USC y el centro de Los Ángeles. Los establecimientos comunitarios favoritos de la población local son Harold & Belle's, CAFE5, Highly Likely y muchos más a lo largo de este corredor de Jefferson Blvd.
Comuníquese con Casey Lins al 714-333-6768 o envíe un correo electrónico a Casey.Lins@kidder.com para obtener información adicional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
333 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1912
Precio
1.330.021 €
Precio por m²
3.992 €
Tasa de capitalización
8,72 %
Ingresos netos de explotación
116.035 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,72
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
LAC2
Fachada
13 m en W Jefferson Blvd
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5051-037-016 | Evaluación de las mejoras | 138.003 € |
| Evaluación del terreno | 613.354 € | Evaluación total | 751.357 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5051-037-016
Evaluación del terreno
613.354 €
Evaluación de las mejoras
138.003 €
Evaluación total
751.357 €
1 de 16
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Delivered 100% Vacant - West Adams Mixed-Use | 2705-2707 W Jefferson Blvd
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