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2704 Highmarket St
Oficina/Local 260 – 957 m² En alquiler Georgetown, SC 29440
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación
- Cocina comercial
- Recién renovado
- Estacionamiento seguro
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 260 – 957 m² | Negociable | 108,42 € /m²/año 9,03 € /m²/mes 103.744 € /año 8.645 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Parte superior del edificio: aproximadamente 2800 pies cuadrados: incluye 6 oficinas/salas de conferencias con una gran área común/vestíbulo/sala de exposición con entrada frontal y lateral, 2 baños y acceso directo al patio delantero con cerca de privacidad. Área de estacionamiento completamente cercada con puerta de acceso electrónica. Pisos de LVP en todas las áreas de oficinas y moquetas de calidad comercial en las áreas comunes. Parte inferior del edificio: aproximadamente 7500 pies cuadrados: incluye una gran área común actualmente configurada con 4 grandes oficinas, salas de conferencias, áreas de estar y áreas de procedimientos. La entrada principal incluye un amplio vestíbulo con mostrador y mostrador de recepción integrados. Incluye una cocina comercial totalmente equipada con electrodomésticos comerciales de los modelos 2020-2021, una campana, un colector de grasa, etc. Un área de estacionamiento completamente cercada con puerta de acceso electrónica. El estacionamiento trasero podría usarse como almacenamiento. El espacio se construyó recientemente en 2020/2021 como un hogar grupal con pisos de LVP completamente nuevos en todas partes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 7 - 83 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2704 HIGHMARKET ST , GEORGETOWN, SC 29440
| Espacio total disponible | 957 m² | Superficie bruta alquilable | 957 m² |
| Mín. Divisible | 260 m² | Año de construcción/renovación | 1965/2020 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 957 m² |
| Mín. Divisible | 260 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 957 m² |
| Año de construcción/renovación | 1965/2020 |
| Ratio de parking | 0,54/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2704 Highmarket St
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