MULTIFAMILY ASSEMBLAGE - PRIVATE COMPOUND | 2704-2710 Polk St
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MULTIFAMILY ASSEMBLAGE - PRIVATE COMPOUND 2704-2710 Polk St
Edificio residencial 5 unidades 1.400.300 € (280.060 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,72 % Hollywood, FL 33020
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Casas privadas: cuatro edificios separados de 3 dormitorios y 2 baños
- Aire acondicionado central
- Ocupación del 100%
- Eficiencia: 1 apartamento independiente de eficiencia
- Recertificación completada durante 40 años
- Comunidad cercada
RESUMEN EJECUTIVO
MCG Realty Advisors se complace en presentar una oportunidad exclusiva para adquirir un conjunto de cinco viviendas privadas generadoras de ingresos ubicadas justo al este del corredor de la I-95 en una de las mejores áreas de Hollywood, Florida.
El conjunto consta de cuatro viviendas privadas de tres cuartos de galón con una eficiencia independiente adicional. Las casas miden 1.240 pies cuadrados cada una y se han renovado con nuevos pisos de baldosas, cocinas, electrodomésticos y baños. Hay unidades centrales de aire acondicionado para todos los edificios y un amplio estacionamiento para residentes e invitados.
Las cinco casas privadas independientes están ubicadas juntas en una amplia comunidad privada cercada de 19.756 pies cuadrados que ofrece una excelente seguridad y protección. Todas las propiedades están totalmente arrendadas y generan un ingreso anual total de 128.400 dólares, lo que proporciona un flujo de caja actual excepcional.
Este sitio privilegiado también ofrece un excelente potencial para el desarrollo futuro, con las aprobaciones actuales para hasta 33 unidades residenciales. Esta es una oportunidad de inversión poco común para que los operadores multifamiliares aprovechen el elevado mercado actual de alquiler y, al mismo tiempo, puedan reurbanizarse en el futuro.
PÓNGASE EN CONTACTO CON RON MANN AL 305-490-1404 O ENVÍE UN CORREO ELECTRÓNICO A RON@MCG-REALTY.COM PARA OBTENER EL FOLLETO COMPLETO Y LA INFORMACIÓN FINANCIERA
El conjunto consta de cuatro viviendas privadas de tres cuartos de galón con una eficiencia independiente adicional. Las casas miden 1.240 pies cuadrados cada una y se han renovado con nuevos pisos de baldosas, cocinas, electrodomésticos y baños. Hay unidades centrales de aire acondicionado para todos los edificios y un amplio estacionamiento para residentes e invitados.
Las cinco casas privadas independientes están ubicadas juntas en una amplia comunidad privada cercada de 19.756 pies cuadrados que ofrece una excelente seguridad y protección. Todas las propiedades están totalmente arrendadas y generan un ingreso anual total de 128.400 dólares, lo que proporciona un flujo de caja actual excepcional.
Este sitio privilegiado también ofrece un excelente potencial para el desarrollo futuro, con las aprobaciones actuales para hasta 33 unidades residenciales. Esta es una oportunidad de inversión poco común para que los operadores multifamiliares aprovechen el elevado mercado actual de alquiler y, al mismo tiempo, puedan reurbanizarse en el futuro.
PÓNGASE EN CONTACTO CON RON MANN AL 305-490-1404 O ENVÍE UN CORREO ELECTRÓNICO A RON@MCG-REALTY.COM PARA OBTENER EL FOLLETO COMPLETO Y LA INFORMACIÓN FINANCIERA
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.400.300 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 280.060 € | Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 462 m² |
| Tasa de capitalización | 6,72 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 5 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1961 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Precio | 1.400.300 € |
| Precio por unidad | 280.060 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,72 % |
| N.º de unidades | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,18 ha |
| Tamaño del edificio | 462 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1961 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 4 | - | 115 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 51-42-16-02-3410 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 495.550 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
51-42-16-02-3410
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
495.550 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | TC-1 (Barrio Tradicional Residencial/Comercial) |
| TC-1 (Barrio Tradicional Residencial/Comercial) |
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