2703 Mason | 2703 Mason St
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2703 Mason 2703 Mason St
Edificio residencial 16 unidades 2.663.911 € (166.494 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,48 % Houston, TX 77006
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Imbatible transitabilidad!
- ¡A minutos del centro de la ciudad, de la famosa vida nocturna de Midtown, del distrito de los museos y del mundialmente famoso centro médico de Houston!
- ¡Nueva piscina y bañera de hidromasaje!
RESUMEN EJECUTIVO
Una lujosa casa boutique recientemente remodelada en el corazón del área de Montrose. ¡Inmejorable transitabilidad! ¡Nueva piscina y spa de un cuarto de millón de dólares! ¡Abierto TODO EL AÑO! ¡ASÍ ES! ¡La bañera de hidromasaje se calentará en invierno! ¡PERFECTO para esos días de relajación después del trabajo! A dos cuadras de Westheimer y a 5 minutos del centro. Propiedad de aspecto moderno, las unidades incluyen refrigerador, estufa, microondas, lavadora y secadora. ¡Parque para perros al costado del edificio! La propiedad consta de dieciséis (16) unidades y ofrece estacionamiento a sus residentes. En 2024 se renovaron 7/16 UNIDADES, incluyendo mejoras en electricidad, plomería, pisos nuevos, electrodomésticos, techos nuevos y pintura exterior. ¡Todo nuevo por dentro y por fuera! La propiedad no tiene restricciones y la mayoría de las unidades están por debajo del alquiler del mercado, lo que brinda al inversor múltiples oportunidades para agregar valor.
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.663.911 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 166.494 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tasa de capitalización | 5,48 % | Tamaño del edificio | 896 m² |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Ocupación media | 75% |
| N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1955 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
| Precio | 2.663.911 € |
| Precio por unidad | 166.494 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,48 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,08 ha |
| Tamaño del edificio | 896 m² |
| Ocupación media | 75% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1955 |
| Ratio de parking | 0,15/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Lavadora/Secadora
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Nevera
- Fogón
AMENITIES DEL SITIO
- Piscina
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | - |
| 2+1 | 7 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
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El paraíso del peatón (91)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0041360000009 | Evaluación de las mejoras | 358.940 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 933.655 € (2023) | Evaluación total | 1.292.595 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0041360000009
Evaluación del terreno
933.655 € (2023)
Evaluación de las mejoras
358.940 € (2023)
Evaluación total
1.292.595 € (2023)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B1 (Real, residencial, multifamiliar) |
| B1 (Real, residencial, multifamiliar) |
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