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2703 E Sunnyside Rd

Local 74 m² En venta Ammon, ID 83406 1.975.486 € (26.580 €/m²) Tasa de capitalización 5,05 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento a largo plazo con un excelente inquilino con servicio de autoservicio, Dutch Bros. Coffee.
Ubicado en el epicentro minorista de Ammon, Idaho, y frente al Centro Médico Regional del Este de Idaho (1500 empleados).
Este inquilino resistente a la pandemia sirve como una parcela secundaria a Kohl's y junto al Teton Spectrum Center.

Inquilino nacional con más de 912 ubicaciones en 17 estados.
Frente a Sunnyside Road y acceso múltiple, cerca de importantes escuelas y universidades locales.

RESUMEN EJECUTIVO

Presentamos una excelente oportunidad para los inversores minoristas: un paquete minorista de Kohl's de alta exposición con un destacado inquilino nacional, Dutch Bros. Coffee. El quiosco minorista independiente de 800 pies cuadrados, con una característica poco común de servicio de autoservicio, se construyó en 2019 y ha registrado un gran volumen de ventas en un mercado en crecimiento. Dutch Bros. Coffee, una marca nacional de renombre con más de 912 establecimientos en 17 estados, ha sido una inquilina estable y a largo plazo de la propiedad, con 9 años restantes para cumplir su contrato de arrendamiento de 15 años. Situado en el epicentro comercial de Ammon, este establecimiento goza de una gran visibilidad y cuenta con una gran cantidad de clientes, ya que se encuentra frente a la calle Sunnyside Road, lo que garantiza un tráfico peatonal constante. Este establecimiento goza de una ubicación ideal y está rodeado de las principales tiendas nacionales y grandes más populares de la zona, como Kohl's, TJ Maxx, Sportsman's Warehouse, Hobby Lobby, Cabela's, Petco y muchas más. ¡No pierda la oportunidad de comprar una oportunidad de inversión estable y bien ubicada!