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Taco Bell | Memphis, TN 2702 S Perkins Rd

204 m² Locales Edificio Memphis, TN 38118 2.127.107 € (10.407 €/m²) 6 % Tasa de capitalización

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

Aspectos destacados de inversiones

  • Operador experimentado: más de 109 restaurantes, 6 estados
  • Absolute NNN Lease: el alquiler aumenta un 10% cada 5 años
  • A 10 minutos de FedEx World Hub: 11 000 empleados, 880 acres
  • Quedan trece (13,3) años, más opciones de 6 a 5 años
  • 204 000 residentes en un radio de 5 millas: sólida fachada a la calle (39 000 CPD)
  • Corredor de tiendas y hoteles: a minutos del aeropuerto internacional de Memphis

Resumen ejecutivo

Taco Bell es el principal restaurante de comida rápida de inspiración mexicana del país. El inquilino, Hospitality Tennessee, Inc., es una subsidiaria de propiedad absoluta de Hospitality Restaurant Group (HRG), que opera más de 109 restaurantes en 6 estados.

Datos del inmueble

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Locales
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
204 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1991/2019
Precio
2.127.107 €
Precio por m²
10.407 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
127.615 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Hectáreas de terreno
0,30 ha
Zonificación
CH
Parking
29 Espacios (13,18 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
53 m en S Perkins

Servicios

  • Cartel en poste
  • Señalización
  • Servicio desde el coche

PRINCIPALES ARRENDATARIOS

  • Arrendatario
  • Sector
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • Tipo de alquiler
  • Fin del alquiler
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • -
  • -
  • Triple neto
  • -

Taco Bell nació y creció en California y existe desde 1962. Pasaron de vender los tacos crujientes favoritos de todos en la costa oeste a convertirse en una marca global. No solo son la marca de servicio rápido (QSR) de inspiración mexicana más grande del mundo, sino que también forman parte del grupo de restaurantes más grande del mundo: ¡Yum! Marcas. Gran parte de su amor por parte de los fanáticos y su conexión auténtica con sus comunidades tienen sus raíces en ser rebeldes con una causa. Desde garantizar que utilizan ingredientes sostenibles y de alta calidad hasta mejorar la tecnología de los restaurantes de una manera que no se ha hecho antes, seguirán siendo inclusivos, audaces, desafiando el status quo y superando los límites de la industria. Son una empresa que celebra y aboga por la diferencia, tiene una autoexpresión audaz, se esfuerza por lograr un futuro mejor y, al mismo tiempo, aporta diversión. Alimentan su cultura con personas reales que brindan experiencias únicas. Inspiran y permiten a sus equipos y al mundo vivir más.

Arrendatario Sector m² Ocupado Alquiler/m² Tipo de alquiler Fin del alquiler
Servicios de alojamiento y comidas - - Triple neto -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
07-4001-0-0235
Evaluación del terreno
62.405 €
Evaluación de las mejoras
96.157 €
Evaluación total
158.563 €
  • ID del anuncio: 33217635

  • Fecha en el mercado: 18/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 2702 S Perkins Rd, Memphis, TN 38118

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