
Clarion Pointe Tallahassee-State Capitol | 2702 N Monroe St
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Clarion Pointe Tallahassee-State Capitol 2702 N Monroe St
Inmueble hotelero 58 habitaciones 5.891.394 € (101.576 €/Habitación) Tasa de capitalización 12,15 % Tallahassee, FL 32303



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Hotel contemporáneo en venta en el corazón de Tallahassee, Florida
- Hotel artístico recientemente renovado
- Ingresos de 2024:1.786.000 dólares/3,58 veces el RRM
- 58 habitaciones I 3 pisos I Corredor interior
- El promedio de ingresos por habitación de los últimos 3 años fue de más de 1.750.000$
RESUMEN EJECUTIVO
Hotel contemporáneo en venta en el corazón de Tallahassee
Adéntrese en un oasis moderno que ofrece a los huéspedes la combinación perfecta de confort, conveniencia y estilo. Este hotel de 58 habitaciones llave en mano es una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad de primera calidad con un gran potencial en la vibrante capital de Florida.
Puntos destacados de la experiencia del huésped
• Comience el día con un delicioso desayuno mientras se mantiene conectado en nuestros convenientes portales de negocios o estaciones de carga.
• Mantenga su rutina de bienestar en el gimnasio totalmente equipado o relájese en el ambiente sereno del patio trasero.
• Cada habitación está cuidadosamente diseñada e incluye:
• Mininevera y microondas para mayor comodidad.
• Las luces se atenúan y un despertador con sonido para dormir para mejorar la relajación.
• Amplios puertos para la conectividad del dispositivo.
• Ropa de cama renovada, muebles elegantes y baños renovados, todo ello diseñado para ofrecer una estancia moderna y confortable.
Puntos destacados de la inversión
• 58 habitaciones modernas: diseñadas de forma única con comodidades contemporáneas que se adaptan a las necesidades de los viajeros de hoy.
• Ubicación privilegiada: se encuentra cerca de las principales atracciones, como el Capitolio, las universidades, los estadios, los museos, los parques y otros lugares de interés importantes, lo que garantiza un flujo constante de huéspedes.
• Renovación completada: recientemente se sometió a una renovación completa para cumplir con los estándares actuales del mercado. No se requiere un plan de mejora de la propiedad (PIP).
• Alto potencial de ingresos: oportunidades para aumentar el ingreso operativo neto (NOI) mediante la implementación de estrategias rentables en los procesos de operaciones, administración y cadena de suministro.
• Reputación comprobada: la clientela establecida y el historial de servicio excepcional ofrecen una base sólida para el éxito continuo.
Esta es una oportunidad excepcional de ser propietario de un hotel en un mercado privilegiado sin necesidad de gastos de capital adicionales. Ideal para inversores que buscan expandir o establecer su cartera en un destino próspero.
* Dado que se trata de un hotel en funcionamiento, no visite la propiedad sin un cronograma previo. Un representante de la propiedad puede prepararle un recorrido.
Adéntrese en un oasis moderno que ofrece a los huéspedes la combinación perfecta de confort, conveniencia y estilo. Este hotel de 58 habitaciones llave en mano es una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad de primera calidad con un gran potencial en la vibrante capital de Florida.
Puntos destacados de la experiencia del huésped
• Comience el día con un delicioso desayuno mientras se mantiene conectado en nuestros convenientes portales de negocios o estaciones de carga.
• Mantenga su rutina de bienestar en el gimnasio totalmente equipado o relájese en el ambiente sereno del patio trasero.
• Cada habitación está cuidadosamente diseñada e incluye:
• Mininevera y microondas para mayor comodidad.
• Las luces se atenúan y un despertador con sonido para dormir para mejorar la relajación.
• Amplios puertos para la conectividad del dispositivo.
• Ropa de cama renovada, muebles elegantes y baños renovados, todo ello diseñado para ofrecer una estancia moderna y confortable.
Puntos destacados de la inversión
• 58 habitaciones modernas: diseñadas de forma única con comodidades contemporáneas que se adaptan a las necesidades de los viajeros de hoy.
• Ubicación privilegiada: se encuentra cerca de las principales atracciones, como el Capitolio, las universidades, los estadios, los museos, los parques y otros lugares de interés importantes, lo que garantiza un flujo constante de huéspedes.
• Renovación completada: recientemente se sometió a una renovación completa para cumplir con los estándares actuales del mercado. No se requiere un plan de mejora de la propiedad (PIP).
• Alto potencial de ingresos: oportunidades para aumentar el ingreso operativo neto (NOI) mediante la implementación de estrategias rentables en los procesos de operaciones, administración y cadena de suministro.
• Reputación comprobada: la clientela establecida y el historial de servicio excepcional ofrecen una base sólida para el éxito continuo.
Esta es una oportunidad excepcional de ser propietario de un hotel en un mercado privilegiado sin necesidad de gastos de capital adicionales. Ideal para inversores que buscan expandir o establecer su cartera en un destino próspero.
* Dado que se trata de un hotel en funcionamiento, no visite la propiedad sin un cronograma previo. Un representante de la propiedad puede prepararle un recorrido.
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- Operating and Financials
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 5.891.394 € | Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
Precio por habitación | 101.576 € | Tamaño del edificio | 2.151 m² |
Tipo de venta | Inversión | N.º habitaciones | 58 |
Tasa de capitalización | 12,15 % | N.º de plantas | 3 |
Condición de venta | Valor comercial incluido | Año de construcción/renovación | 1988/2021 |
Tipo de inmueble | Inmueble hotelero | Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Hotel | Pasillo | Interior |
Clase de edificio | B |
Precio | 5.891.394 € |
Precio por habitación | 101.576 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 12,15 % |
Condición de venta | Valor comercial incluido |
Tipo de inmueble | Inmueble hotelero |
Subtipo de inmueble | Hotel |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,46 ha |
Tamaño del edificio | 2.151 m² |
N.º habitaciones | 58 |
N.º de plantas | 3 |
Año de construcción/renovación | 1988/2021 |
Ratio de parking | 0,24/1.000 m² |
Pasillo | Interior |
AMENITIES
- Centro de negocios
- Gimnasio
- Wifi de acceso público
- Libre de humo
HABITACIÓN INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º HABITACIONES | PRECIO DIARIO | m² |
---|---|---|---|
Guest Room | 58 | 98,57 € | - |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 21-23-20-009-000.0 | Evaluación de las mejoras | 842.797 € |
Evaluación del terreno | 419.566 € | Evaluación total | 1.262.363 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
21-23-20-009-000.0
Evaluación del terreno
419.566 €
Evaluación de las mejoras
842.797 €
Evaluación total
1.262.363 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | CP (avenidas comerciales) |
CP (avenidas comerciales) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Monroe Hospitality Group LLC
Clarion Pointe Tallahassee-State Capitol | 2702 N Monroe St
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