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2700 Lincoln 2702 Lincoln Way
137 – 504 m² En alquiler Ames, IA 50014
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Propiedad de uso mixto con 177 unidades y 537 camas en total
- Estimación de OPEX: 9,00 USD/SF
- Estacionamiento en superficie en la parte trasera y en la calle cercana
- El coinquilino incluye Roni's Mac Bar
- Ubicado en el distrito de Ames Campus Town
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2708 | 367 m² | Negociable | 186,35 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 68.471 € /año 5.706 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 2710 | 137 m² | Negociable | 217,41 € /m²/año 18,12 € /m²/mes 29.691 € /año 2.474 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2708
Espacio de oficinas «llave en mano» recientemente construido
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Recepción
- 3 oficinas privadas
- Sala de conferencias
- Área de descanso/cocina
- Espacio abierto para estaciones de trabajo
- Dos baños privados
Planta 1, módulo 2710
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Antigua tienda de sándwiches
- Área de cocina/preparación con fregadero en la parte trasera del espacio
- Dos baños privados
- Refrigerador y congelador a ras de suelo
- Interceptor de grasa
- Amplio escaparate
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2702 LINCOLN WAY , AMES, IA 50014
| Espacio total disponible | 504 m² | Superficie bruta alquilable | 687 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2019 |
| Espacio total disponible | 504 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 687 m² |
| Año de construcción | 2019 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2700 Lincoln | 2702 Lincoln Way
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