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NEW Township Centre Development - Phase I 2701 Parkwood Road
Locales 743 – 1.835 m² En alquiler Jonesboro, AR 72401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el desarrollo Big Box más emocionante del área comercial del noreste de Arkansas
- Visibilidad en las arterias principales norte/sur y este/oeste de Jonesboro
- Se planifican múltiples oportunidades de señalización de monumentos para el desarrollo
- Nueva disponibilidad de espacios de arrendamiento de alto perfil
- Acceso desde varios puntos a lo largo de Fair Park Blvd. y Parkwood Dr.
- La exposición a recuentos de tráfico que superan los 40 000 automóviles por día
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Building 1 | 743 m² | Negociable | 363,20 € /m²/año 30,27 € /m²/mes 269.937 € /año 22.495 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo Building 2 | 1.092 m² | Negociable | 311,31 € /m²/año 25,94 € /m²/mes 339.831 € /año 28.319 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Building 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio inmejorable de alta categoría
Planta 1, módulo Building 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN NEW TOWNSHIP CENTRE DEVELOPMENT - PHASE I
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Academy Sports
- Minorista
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- GNC
- Minorista
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- Men's Wearhouse
- Minorista
- -
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- Panera Bread
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Sissy's Log Cabin
- Minorista
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- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Academy Sports | Minorista | - | - |
| GNC | Minorista | - | - |
| Men's Wearhouse | Minorista | - | - |
| Panera Bread | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Sissy's Log Cabin | Minorista | - | - |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2701 PARKWOOD ROAD , JONESBORO, AR 72401
| Espacio total disponible | 1.835 m² | Superficie bruta alquilable | 1.835 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Espacio total disponible | 1.835 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 1.835 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
El complejo Township Centre se encuentra a lo largo de Red Wolf Blvd. entre la Interestatal 555 y el antiguo centro comercial de Turtle Creek. De hecho, el desarrollo está situado en el epicentro del principal sector minorista de Jonesboro y ha sido el punto central del crecimiento de la ciudad durante los últimos 10 años. Decenas de nuevos restaurantes y tiendas han acudido en masa a la zona y abarcan el sitio, como Academy Sports, Cheddar's Casual Cafe, Panera Bread, Men's Wearhouse, Qdoba, The Refinery, Orange Theory Fitness, Sissy's Log Cabin, Starbucks, Ashley Furniture, Plato's Closet, Gigi's Cupcakes, Chicken Salad Chick, Aspen Dental, GNC y Wings to Go. La infraestructura principal y la zonificación comercial C-3 están establecidas de forma segura para todo el desarrollo del municipio. La fase 1 del centro del municipio se pondrá en marcha pronto y ofrecerá un espacio bien ubicado y de alto perfil disponible para alquilar. Los inquilinos del centro del municipio tendrán una excelente exposición a Red Wolf Blvd., Parkwood Dr. y Fair Park Blvd., con múltiples puntos de acceso y señalización monumental. ¡No pierda la oportunidad de ser parte de este nuevo y emocionante desarrollo!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
NEW Township Centre Development - Phase I | 2701 Parkwood Road
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