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Wynwood NW 2nd Ave Retail 2701 NW 2nd Ave
Locales 164 m² En alquiler Miami, FL 33127
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Aspectos destacados
- Segunda Avenida NW
- Justo al lado del Nomad Hotel y Casa Tua
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Unit 3 | 164 m² | Negociable | 1.254 € /m²/año 104,53 € /m²/mes 205.806 € /año 17.151 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo Unit 3
RESUMEN DE ARRENDAMIENTO DWNTWN Realty Advisors ha sido contratado en exclusiva para gestionar el arrendamiento de 2701 NW 2nd Ave, una oportunidad comercial de primer nivel ahora disponible exclusivamente para alquiler. Situado en la concurrida manzana 2700 de NW 2nd Avenue, esta propiedad ocupa una posición inmejorable en el corazón de Wynwood, el barrio más vibrante y dinámico de Miami. Rodeado de lugares emblemáticos como R-House, Brick y Wynwood Block, así como de desarrollos de alto perfil como NoMad, Wyn 29 y Society Wynwood, esta propiedad goza de una visibilidad sin igual y un intenso tráfico peatonal tanto de residentes como de turistas. Con su ubicación privilegiada en el núcleo urbano de Wynwood, 2701 NW 2nd Ave ofrece una oportunidad excepcional para que los minoristas establezcan una presencia emblemática en uno de los distritos culturales y comerciales más dinámicos de Miami. El barrio transitable, la energía creativa y la proximidad a prósperos centros comerciales hacen que esta propiedad sea ideal para empresas que buscan maximizar su exposición y capitalizar el continuo crecimiento de la zona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2701 NW 2nd Ave , Miami, FL 33127
| Espacio total disponible | 164 m² | Superficie bruta alquilable | 164 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1946 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 164 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 164 m² |
| Año de construcción | 1946 |
Acerca del inmueble
DWNTWN Realty Advisors ha sido contratada exclusivamente para organizar el arrendamiento del 2701 NW 2nd Ave, una excelente oportunidad de venta minorista que ahora está disponible exclusivamente para arrendamiento. Situada en la bulliciosa cuadra 2700 de la Segunda Avenida NW, esta propiedad goza de una posición inmejorable en el corazón de Wynwood, el barrio más vibrante y dinámico de Miami. Rodeado de lugares de interés locales como R-House, Brick y Wynwood Block, así como de urbanizaciones de alto perfil como NoMad, Wyn 29 y Society Wynwood, esta propiedad disfruta de una visibilidad sin igual y de un intenso tráfico peatonal tanto de lugareños como de turistas. Con su ubicación privilegiada en el próspero centro urbano de Wynwood, 2701 NW 2nd Ave ofrece una oportunidad excepcional para que los minoristas establezcan una presencia emblemática en uno de los distritos culturales y comerciales más dinámicos de Miami. El vecindario transitable, la energía creativa y la proximidad a prósperos centros comerciales hacen que esta propiedad sea ideal para las empresas que buscan maximizar la exposición y capitalizar el crecimiento continuo de la zona.
- Acceso las 24 horas
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Wynwood NW 2nd Ave Retail | 2701 NW 2nd Ave
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