2701 E Speedway Blvd
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2701 E Speedway Blvd
Oficina 513 m² 33 % Alquilado En venta Tucson, AZ 85716 1.959.352 € (3.815,87 €/m²) Tasa de capitalización 4 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A 1 1/2 millas de la Universidad de Arizona y del Centro Médico Banner
- la suite de arriba tiene 3/4 baños más 2 baños públicos; en la planta baja tiene 2 baños públicos
- Vistas de 360 grados de las montañas y la ciudad
RESUMEN EJECUTIVO
¡Espacio de oficina de primera calidad en venta! Descubra una oportunidad extraordinaria para mejorar su negocio en este espacioso espacio de oficinas con impresionantes vistas a las montañas. Con una superficie de aproximadamente 5,526 pies cuadrados, esta área versátil es adecuada para diversas necesidades profesionales. Las ventanas grandes garantizan una abundante luz natural y, al mismo tiempo, proporcionan un telón de fondo inspirador que mejora la productividad. Ubicada a solo minutos de la Universidad de Arizona y del centro de Tucson, esta propiedad cuenta con un cómodo acceso a las carreteras principales, un amplio estacionamiento y los servicios cercanos, que incluyen restaurantes y tiendas. Ideal para empresas nuevas o establecidas, esta propiedad ofrece una oportunidad única para invertir en una ubicación próspera. La tasa de capitalización se basa en los alquileres del mercado, ya que el propietario ha desocupado la planta superior y parte de la planta baja para prepararse para un nuevo propietario. Llama a Steven Washburn al 520-591-7233 para obtener el código de la caja fuerte para entrar en todas las oficinas arrendadas excepto en el primer piso.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Venta en lote/de cartera
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
513 m²
Clase de edificio
A
Año de construcción
1986
Precio
1.959.352 €
Precio por m²
3.815,87 €
Tasa de capitalización
4 %
Ingresos netos de explotación
78.374 €
Porcentaje alquilado
33 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
257 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
C-1, Tucson - La zonificación de oficinas, aunque existe la posibilidad de múltiples usos, especialmente porque se trata de un LOTE EN ESQUINA en una carretera principal, muchas posibilidades
Parking
26 Espacios (23,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
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Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 123-08-052B | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 96.207 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
123-08-052B
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
96.207 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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2701 E Speedway Blvd
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