Reed Office Building & 4Plex Investment | 2701-2709 Washington ave
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Reed Office Building & 4Plex Investment 2701-2709 Washington ave
Oficina 1.740 m² 100 % Alquilado En venta Evansville, IN 47714 912.499 € (525 €/m²) Tasa de capitalización 9,70 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio de oficinas Reed
Inquilino principal de la oficina de endodoncia. Combinación adicional de inquilinos profesionales, incluidos contadores, abogados, asesores financieros, esteticistas, ingenieros robóticos, masajistas, centros de audición veterinaria y plantas exóticas. Algunos inquilinos pagan por el acceso a Internet que les proporciona el propietario.
4 Plex
Todas las 4 unidades, 1 dormitorio/1 baño. Incluye una lavadora y secadora en el lugar y estacionamiento techado. 2 unidades remodeladas en los últimos 2 años. Los inquilinos pagan el agua y la electricidad. El propietario paga la electricidad del área común.
Las finanzas incluyen ambos edificios
Finanzas adicionales con NDA. Arrendamientos proporcionados con una oferta aceptada.
LÍMITE DEL 9,7%
Inquilino principal de la oficina de endodoncia. Combinación adicional de inquilinos profesionales, incluidos contadores, abogados, asesores financieros, esteticistas, ingenieros robóticos, masajistas, centros de audición veterinaria y plantas exóticas. Algunos inquilinos pagan por el acceso a Internet que les proporciona el propietario.
4 Plex
Todas las 4 unidades, 1 dormitorio/1 baño. Incluye una lavadora y secadora en el lugar y estacionamiento techado. 2 unidades remodeladas en los últimos 2 años. Los inquilinos pagan el agua y la electricidad. El propietario paga la electricidad del área común.
Las finanzas incluyen ambos edificios
Finanzas adicionales con NDA. Arrendamientos proporcionados con una oferta aceptada.
LÍMITE DEL 9,7%
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
43.007 €
|
24,72 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 43.007 € |
| Anual por m² | 24,72 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.740 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1959/2022
Precio
912.499 €
Precio por m²
525 €
Tasa de capitalización
9,70 %
Ingresos netos de explotación
88.512 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.432 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,72
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Zonificación
CO-2 R-4
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 71.859 € (2023) | |
| Evaluación del terreno | 25.474 € (2023) | Evaluación total | 97.333 € (2023) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
25.474 € (2023)
Evaluación de las mejoras
71.859 € (2023)
Evaluación total
97.333 € (2023)
1 de 37
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
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