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2701-2709 E Oakland Park Blvd
Locales 65 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33306
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ASPECTOS DESTACADOS
- actualizaciones modernas
- baño ada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Suite C | 65 m² | Negociable | 354,35 € /m²/año 29,53 € /m²/mes 23.044 € /año 1.920 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo Suite C
Este versátil espacio de 65 metros cuadrados para oficina/tienda, ubicado en la codiciada Plaza Ridgewood en East Oakland Park Boulevard, ofrece una oportunidad excepcional para diversos proyectos empresariales. Anteriormente una galería de arte y actualmente operando como floristería, el local es ideal para usos como oficina, peluquería o salón de uñas, spa médico, licorería, delicatessen o restaurante, estudio de diseño de interiores, estudio fotográfico, farmacia o joyería. El propietario actual está dispuesto a vender el mobiliario y la mercancía existentes, proporcionando una solución llave en mano para aquellos interesados en continuar con el negocio de floristería o en transformar el espacio sin problemas en un nuevo concepto. Esta ubicación privilegiada combina una excelente visibilidad con un potencial ilimitado tanto para emprendedores como para profesionales.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Opción llave en mano disponible
- Amplio estacionamiento
- Espacio versátil
- Área de altos ingresos
- Amplio estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2701-2709 E OAKLAND PARK BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33306
| Espacio total disponible | 65 m² | Superficie bruta alquilable | 909 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1961 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 65 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 909 m² |
| Año de construcción | 1961 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ridgewood Plaza está convenientemente ubicado en East Oakland Park Boulevard, rodeado de numerosas tiendas y restaurantes. Los usos permitidos incluirían el espacio de oficinas, el salón de peluquería/uñas, el spa médico, la licorería, la tienda de delicatessen o el restaurante, el diseño de interiores, el estudio de fotografía, la farmacia y la joyería.
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Paulina Kucharska -
John McQueston -
Campbell & Rosemurgy Commercial Real Estate
Elaborado por
2701-2709 E Oakland Park Blvd
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