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2701 21st St
Oficina/Local 316 m² En alquiler Astoria, NY 11102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de construcción completa
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 316 m² | Negociable | 200,27 € /m²/año 16,69 € /m²/mes 63.371 € /año 5.281 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
Abierto a todo tipo de usos. Perfecto para oficinas profesionales, salones de belleza, spa, Ubicado en 21st St y Astoria Blvd. Propiedad en esquina con doble exposición, unidad en el segundo piso para alquilar en una zona de alto tráfico. Póngase en contacto con el agente para hablar y programar la visita. Sin impuestos sobre la energía renovable y sin cargos de CAM. 5500 dólares/mes
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Vía Astoria/Long Island City
- Las grandes ventanas que dan a la calle permiten una gran cantidad de luz
- Excelente mezcla de inquilinos: 3 restaurantes en la planta baja
- Ubicación en esquina con mucho tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2701 21ST ST , ASTORIA, NY 11102
| Espacio total disponible | 316 m² | Superficie bruta alquilable | 681 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1924 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 681 m² |
| Año de construcción | 1924 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente ubicación en esquina en una intersección señalizada. Alta visibilidad y cerca de la transpiración pública. Póngase en contacto con el agente para obtener más detalles.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2701 21st St
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