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2701 12th St NE
Oficina/Local 70 m² En alquiler Washington, DC 20018
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frente a la calle 12 NE, que ofrece alta visibilidad y flujo de tráfico en un área de rápido desarrollo de Washington, DC.
- Gran potencial de exposición tanto para los peatones como para los conductores en un vecindario en crecimiento.
- Espacio versátil con una tienda minorista en la planta baja y dos pisos adicionales, ideal para desarrollos de oficinas, residenciales o de uso mixto.
- Fácil acceso a las principales carreteras y opciones de transporte público, lo que mejora la comodidad tanto para los clientes como para los inquilinos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 70 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 2
Este espacio comercial completamente construido ofrece una excelente visibilidad en una ubicación privilegiada, perfecta para atraer tráfico peatonal y mejorar la exposición de la marca. El plano de planta sin columnas ofrece un diseño totalmente abierto, lo que permite un uso flexible y una configuración sencilla para adaptarse a las necesidades de su tienda minorista u oficina. Con sus acabados modernos y su ubicación privilegiada, este espacio está listo para su ocupación inmediata y ofrece una solución llave en mano para su negocio.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 2 - 6 Personas
- Excelente visibilidad en la calle
- Plano de planta sin columnas
- A 0,8 km de la estación de metro Rhode Island Avenue-Brentwood
- 0.8 km hasta Brookland-CUA
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2701 12TH ST NE , WASHINGTON, DC 20018
| Espacio total disponible | 70 m² | Superficie bruta alquilable | 329 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1924 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 329 m² |
| Año de construcción | 1924 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en 2701 12th St NE en Washington, DC, esta propiedad privilegiada ofrece una excelente visibilidad con frente a la calle 12. El escaparate minorista de tres pisos es ideal para una variedad de usos comerciales, ya que cuenta con un amplio espacio en la planta baja para negocios minoristas o de servicios, con pisos adicionales ideales para desarrollos de oficinas, residenciales o de uso mixto. La propiedad se beneficia de una ubicación de alto tráfico en un vecindario en crecimiento, que ofrece un gran potencial para el tráfico peatonal y vehicular. Su proximidad a las principales carreteras y al transporte público la convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan aprovechar la vibrante comunidad del noreste de DC.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
2701 12th St NE
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