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3 Points Plaza 2700 Pecan St W
Locales 92 – 232 m² En alquiler Pflugerville, TX 78660
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto volumen de tráfico y visibilidad
- Zonificación ETJ de Austin
- Abundante estacionamiento
- Espacio comercial/médico/de oficina
- Enorme señalización de pilón
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 201 | 140 m² | Negociable | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 34.585 € /año 2.882 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 310 | 92 m² | Negociable | 257,08 € /m²/año 21,42 € /m²/mes 23.764 € /año 1.980 € /mes | Triple neto (NNN) |
2700 Pecan St W - Planta 1, módulo 201
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
2700 Pecan St W - Planta 1, módulo 310
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 3 POINTS PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Pflugerville Martial Arts Academy
- Fitness
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3.005
- Internacional
- WellMed Medical Management
- Médico/Dentista
- 274
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Pflugerville Martial Arts Academy | Fitness | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3.005 | Internacional |
| WellMed Medical Management | Médico/Dentista | 274 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2700 PECAN ST W , PFLUGERVILLE, TX 78660
| Espacio total disponible | 232 m² | Fachada | 210,92 m activado Pecan St W |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.356 m² |
| Parking | 405 Espacios | Superficie total del terreno | 3,19 ha |
| Tiendas | 26 | Año de construcción | 1984 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 405 Espacios |
| Tiendas | 26 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 210,92 m activado Pecan St W |
| Superficie bruta alquilable | 8.356 m² |
| Superficie total del terreno | 3,19 ha |
| Año de construcción | 1984 |
ACERCA DEL INMUEBLE
- Únase a los principales inquilinos Planet Fitness y WellMed -Más de 35.000 VPD -Fácil acceso a la IH-35 -Señalización de gran tamaño en forma de pilón -NWC de Pecan Street y Central Commerce Drive -Centro comercial vecinal bien ubicado -Ubicación muy conocida en Pflugerville -Enorme número de azoteas en los alrededores
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
3 Points Plaza | 2700 Pecan St W
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