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Terreno 0,89 ha En venta 5.052.245 € Pompano Beach, FL 33309
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Sitio de 2.2 acres totalmente aprobado para el desarrollo
- El único sitio zonificado industrial listo para construir en el condado de Broward
- ¡Bienvenidos los cocorredores!
- El propietario puede construir un almacén de clase A de 36 pies despejados y 42 000 pies cuadrados
- 90% de financiación de la SBA disponible para un propietario-usuario
- ¡Pon las palas en el suelo en solo unos meses!
RESUMEN EJECUTIVO
Alliance SW 27th Avenue LLC («Vendedor») y CBRE, Inc. se complacen en presentar un almacén de clase A construido a medida o «listo para usar» de 41.739 pies cuadrados (número de folio: 494204090010, la «propiedad»), ubicado en SW 27th Avenue, Pompano Beach, FL 33069 (condado de Broward). Pompano Beach es el submercado industrial más grande del condado de Broward, con sitios extremadamente limitados para la venta o arrendamiento en todos los tamaños. El submercado industrial de Pompano Beach (ubicación de la propiedad) está completamente desarrollado, por lo que los nuevos desarrollos para usos industriales son limitados. La propiedad está a cinco minutos del cruce de Cypress Creek en la I-95 y tiene acceso rápido a la autopista de peaje de Florida en Commercial Boulevard (5.2 millas) y a Coconut Creek Parkway (3.2 millas).
Este sitio es una excelente oportunidad para que un propietario-usuario compre y construya su propio edificio.
La ciudad de Fort Lauderdale ha implementado una reurbanización denominada «Uptown Fort Lauderdale» para los sitios al este de Powerline
Rumbo a una futura comunidad para vivir, trabajar y jugar. Los propietarios y desarrolladores podrán aumentar la densidad de viviendas multifamiliares,
desarrollos de tiendas y oficinas en el futuro.
Este sitio es una excelente oportunidad para que un propietario-usuario compre y construya su propio edificio.
La ciudad de Fort Lauderdale ha implementado una reurbanización denominada «Uptown Fort Lauderdale» para los sitios al este de Powerline
Rumbo a una futura comunidad para vivir, trabajar y jugar. Los propietarios y desarrolladores podrán aumentar la densidad de viviendas multifamiliares,
desarrollos de tiendas y oficinas en el futuro.
DATOS DEL INMUEBLE
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 5.052.245 € | Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
| Precio por ha | 5.666.214,05 € |
| Precio | 5.052.245 € |
| Precio por ha | 5.666.214,05 € |
| Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
Sitio de desarrollo de 2,20 acres APROBADO por la RDC en Pompano Beach, FL. El terreno está dividido en zonas industriales y está aprobado para un nuevo desarrollo de clase A de 41,739 pies cuadrados.
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-04-09-0010 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 1.763.785 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-04-09-0010
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.763.785 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | General Industrial (Industrial) |
| General Industrial (Industrial) |
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