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2700 Evans Ave

Flex 672 m² 100 % Alquilado En venta Fort Myers, FL 33901 1.534.454 € (2.285 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Industria pesada y oficinas zonificadas en el área PRINCIPAL de Fort Myers, Florida, cerca de la I-75 y frente a la línea ferroviaria. Propiedad de casi 1 acre, el edificio cuenta con 6 UNIDADES FLEXIBLES INDUSTRIALES Y DE OFICINAS que abarcan un total de 7,440 pies cuadrados de área bruta de construcción.
Un edificio de 2 pisos con un diseño típico por unidad: oficina en planta baja de 18 x 20 con baño, espacio de almacén trasero de 19 x 18, con puerta basculante de 12 x 14 para almacenamiento y acceso al patio de medio acre cercado y parcialmente cubierto. El segundo piso es una oficina de 18 x 20 cm de tamaño idéntico con baño y acceso al espacio del almacén trasero.
La zonificación favorable permite una amplia gama de actividades industriales, lo que brinda flexibilidad tanto a los usuarios finales como a los inversores, en un área con una gran demanda de espacio industrial. 22 espacios de estacionamiento en la parte delantera del edificio, en 0.28 acres. 162 pies aproximadamente de frente en la avenida Evans. Potencial para inquilinos industriales a largo plazo, múltiples o únicos, y altos rendimientos.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.534.454 €
Precio por m² 2.285 €
Tipo de venta Inversión
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble
Fábricas ligeras
  • Nave - Fábricas
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,4 ha
Superficie bruta alquilable 672 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1986
Ratio de parking 0,28/1.000 m²

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
24-44-24-P3-02500.0010
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
84.028 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación IH ((OH). Industrial pesado, para permitir usos generales en la fabricación, el procesamiento, la construcción y los servicios públicos, además de la industria ligera y la oficina)
IH ((OH). Industrial pesado, para permitir usos generales en la fabricación, el procesamiento, la construcción y los servicios públicos, además de la industria ligera y la oficina)
  • ID del anuncio: 34715454

  • Fecha en el mercado: 04/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 2700 Evans Ave, Fort Myers, FL 33901

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