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Eagle Rock Plaza 2700 Colorado Blvd
Locales 59 – 17.218 m² En alquiler Los Angeles, CA 90041
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente visibilidad y acceso desde las autopistas 2 y 134.
- Abundante estacionamiento.
- Ingreso familiar promedio de 85.000 dólares.
- Semáforos en la entrada al centro.
- Densidad de población: 580,650 residentes en un radio de 5 millas.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (12)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 6.689 – 13.935 m² | 4,70 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 108 | 363 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo 110 | 498 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 212 | 109 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 236 | 418 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 242 | 253 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 245 | 207 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 248 | 568 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 266 | 535 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 269 | 180 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 278 | 59 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 2, módulo 279 | 95 m² | - | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
2700 Colorado Blvd - Planta 1
Antigua tienda de Macy's disponible para alquiler. Tienda de 2 niveles.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,70 m
2700 Colorado Blvd - Planta 1, módulo 108
Disponible aproximadamente dentro de los 60 días posteriores a la notificación al inquilino temporal.
2700 Colorado Blvd - Planta 1, módulo 110
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 212
Disponible aproximadamente dentro de los 60 días posteriores a la notificación al inquilino temporal.
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 236
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 242
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 245
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 248
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 266
Antigua escuela de belleza de Marinello. Todas las mejoras están en su lugar. La oportunidad perfecta para que una nueva escuela de belleza entre y se modernice a un costo mínimo.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 868 m² del espacio adyacente
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 269
- Se puede combinar con más espacios para hasta 868 m² del espacio adyacente
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 278
Disponible aproximadamente dentro de los 60 días posteriores a la notificación al inquilino temporal.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 868 m² del espacio adyacente
2700 Colorado Blvd - Planta 2, módulo 279
Espacio de restaurante de segunda generación.
- Se puede combinar con más espacios para hasta 868 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN EAGLE ROCK PLAZA
- Fitness 19
- Seafood City
- Target
DATOS DEL INMUEBLE DE 2700 COLORADO BLVD , LOS ANGELES, CA 90041
ACERCA DEL INMUEBLE
El Eagle Rock Plaza tiene una ubicación céntrica en una comunidad que ha experimentado un crecimiento dinámico a lo largo de los años. Está situado justo al lado del bulevar Colorado, donde se unen las autopistas 2 y 134, lo que lo convierte en un lugar ideal para los negocios. Este centro comercial accesible ofrece una excelente visibilidad y un alto índice de tráfico. (51.254 ADt) The Plaza es un centro cerrado de dos niveles con amplios estacionamientos y más de 65 inquilinos principales, entre los que se encuentran Target, Macy's, Seafood City y Fitness 19.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Eagle Rock Plaza | 2700 Colorado Blvd
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