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Taylor Shopping Center 2700-2826 Marconi Ave
Locales 238 – 1.027 m² En alquiler Sacramento, CA 95821
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Aspectos destacados
- Prime Retail Corridor: ubicado en una calle importante junto a marcas conocidas, lo que garantiza una alta visibilidad y tráfico de clientes.
- Espacios versátiles: adecuados para una variedad de usos, desde tiendas minoristas hasta estudios de danza, con opciones de personalización disponibles para posibles inquilinos.
- Oportunidades de señalización destacadas: aumente la visibilidad de la marca con la señalización de monumentos a lo largo de la avenida Marconi.
- Inquilino principal: Walmart Neighborhood Market genera un tráfico constante de clientes, lo que beneficia a todos los coinquilinos.
- Accesibilidad: Convenientemente ubicado con fácil acceso a las carreteras principales y un amplio estacionamiento tanto para el personal como para los clientes.
- Tarifas de arrendamiento competitivas: precios atractivos de 2,25 USD para espacios de primera calidad en las esquinas y 1,00 USD para espacios amplios en el segundo piso.
Disponibilidad del espacio (3)
Mostrar el precio como
- Espacio
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- Plazo
- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 2744 | 325 m² | Negociable | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 61.182 € /año 5.099 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 2818 | 465 m² | Negociable | 125,44 € /m²/año 10,45 € /m²/mes 58.269 € /año 4.856 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 2820-3 | 238 m² | Negociable | 282,24 € /m²/año 23,52 € /m²/mes 67.100 € /año 5.592 € /mes | Triple neto (NNN) |
2700-2826 Marconi Ave - 1.ª planta, módulo 2744
Espacio comercial en escaparate
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
2700-2826 Marconi Ave - 1.ª planta, módulo 2818
Antiguo estudio de danza (divisible)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
2700-2826 Marconi Ave - 1.ª planta, módulo 2820-3
Espacio comercial en escaparate
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Taylor Shopping Center
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- BioLife Plasma Services
- Health Care
- 184
- Nacional
- Once Upon A Child
- Ropa para niños
- 555
- Internacional
- Sams Sub Shop
- Bar o restaurante
- 1
- Local
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- VIP Dance Studio
- -
- 1
- -
- Walmart Neighborhood Market
- Supermercado
- 734
- Internacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| BioLife Plasma Services | Health Care | 184 | Nacional |
| Once Upon A Child | Ropa para niños | 555 | Internacional |
| Sams Sub Shop | Bar o restaurante | 1 | Local |
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| VIP Dance Studio | - | 1 | - |
| Walmart Neighborhood Market | Supermercado | 734 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 2700-2826 Marconi Ave , Sacramento, CA 95821
| Espacio total disponible | 1.027 m² | Fachada | 230,73 m activado Marconi Ave |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie bruta alquilable | 8.368 m² |
| Parking | 320 Espacios | Superficie total del terreno | 3,46 ha |
| Tiendas | 3 | Año de construcción | 1996 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 1.027 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Parking | 320 Espacios |
| Tiendas | 3 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | 230,73 m activado Marconi Ave |
| Superficie bruta alquilable | 8.368 m² |
| Superficie total del terreno | 3,46 ha |
| Año de construcción | 1996 |
Acerca del inmueble
Descubra las mejores oportunidades de arrendamiento de tiendas y oficinas en el 2700-2828 de la avenida Marconi, ubicada en el corazón del bullicioso corredor comercial de Sacramento. Esta propiedad cuenta con una variedad de espacios flexibles, de 2559 a 5,000 pies cuadrados, ideales para las empresas que buscan la máxima exposición. Ubicado junto a un mercado vecinal de Walmart, el centro se beneficia de un tráfico peatonal constante y una excelente visibilidad a lo largo de una vía principal. Con tarifas de arrendamiento competitivas, opciones versátiles de espacio para la personalización y destacadas oportunidades de señalización, esta ubicación ofrece una ventaja estratégica para cualquier empresa que busque mejorar su presencia en un distrito comercial vibrante.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Taylor Shopping Center | 2700-2826 Marconi Ave
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