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2700-2720 Lincoln Blvd
Local 913 m² 100 % Alquilado En venta Santa Monica, CA 90405 14.509.687 € (15.891,43 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de desarrollo de uso mixto en Santa Mónica en una manzana completa (posible EMPRESA CONJUNTA: todos los inquilinos de mes a mes)
- Instalación de servicio ideal para vehículos eléctricos y/o sitio de carga de vehículos eléctricos
- Aceite y lubricante para autoservicio con oficina de negocios y baño privado
- Centro de servicio de reparación de automóviles «con derechos adquiridos» irremplazable
- Oportunidad excepcional de arrendamiento principal a largo plazo para un vehículo eléctrico (EV) u otro centro de servicio del fabricante de automóviles
- Tres (3) cortes en las aceras (Lincoln Boulevard, Hill Street y Raymond Avenue) para la entrada/salida
RESUMEN EJECUTIVO
Aproximadamente 8,000 pies cuadrados de compartimentos para automóviles individuales y en tándem
Gran oportunidad para construir un edificio de un solo inquilino (para un gran minorista o usuario)
Ubicación privilegiada en el oeste de Lincoln Boulevard (terreno plano, sin tener que lidiar con la ladera de una colina)
Una manzana poco común en toda la ciudad (de Hill Street a Raymond Avenue)
Excelente visibilidad a lo largo de Lincoln Boulevard (aproximadamente 260 pies de frente)
Oportunidades de reurbanización:
Uso automotriz irreemplazable (un edificio independiente tiene tres (3) pozos de petróleo y lubricación con acceso directo)
Incentivos para el desarrollo asequibles y de uso mixto (estatales y locales: el comprador debe verificar)
La vivienda asequible recibe el máximo FAR (un estudio municipal citado como uno de los 70 sitios posibles, algo menos ahora)
Flexibilidad de desarrollo y venta (la totalidad o una parte podría entregarse vacante)
Oportunidad de reutilización adaptativa (conversión de las mejoras de reparación de automóviles en productos minoristas)
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Servicio desde el coche
- Estación de carga de coches
- Señalización del monumento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Oportunidad irreemplazable de arrendamiento maestro de reparación de automóviles «con derechos adquiridos». Toda la propiedad se puede entregar vacante, para un inquilino con crédito a largo plazo. Los inquilinos actuales son mes a mes. La propiedad se puede comprar por 15.750.000,00 dólares. Los propietarios bajaron los precios recientemente y prefieren vender. La propiedad se entregará tal cual. Instalación de servicio de vehículos eléctricos y/o sitio de carga de vehículos eléctricos ideal. Tres cortes en las aceras, para facilitar la entrada y la salida (Lincoln Boulevard, Hill Street y Raymond Avenue).
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| Planta 1 | 913 m² | Locales | Parcela independiente | 90 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 913 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Parcela independiente |
| Disponible |
| 90 días |
Planta 1
| Tamaño | 913 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Parcela independiente |
| Disponible | 90 días |
Oportunidad irreemplazable de arrendamiento maestro de reparación de automóviles «con derechos adquiridos». Toda la propiedad se puede entregar vacante, para un inquilino con crédito a largo plazo. Los inquilinos actuales son mes a mes. La propiedad se puede comprar por 15.750.000,00 dólares. Los propietarios bajaron los precios recientemente y prefieren vender. La propiedad se entregará tal cual. Instalación de servicio de vehículos eléctricos y/o sitio de carga de vehículos eléctricos ideal. Tres cortes en las aceras, para facilitar la entrada y la salida (Lincoln Boulevard, Hill Street y Raymond Avenue).
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 885.568 € | |
| Evaluación del terreno | 1.704.671 € | Evaluación total | 2.590.239 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
2700-2720 Lincoln Blvd
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