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Carlisle Pavilion 2700-2706 Carlisle Blvd NE
Locales 232 m² En alquiler Albuquerque, NM 87110
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suite comercial de reciente construcción disponible
- Shadow patrocinado por Walmart Supercenter (3,2 millones de visitas en los últimos 12 meses)
- Excelente ubicación en el centro de la ciudad a pocos minutos del Big-I
- Excelente señalización de edificios y letrero con el primer lugar en el pilón
- Ubicado en el corredor de Carlisle en proceso de remodelación, con varios proyectos minoristas nuevos en construcción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Carlisle Pavilion es un centro comercial para dos inquilinos, construido en 2017, ubicado dentro del submercado NE Heights de Albuquerque. A esta antigua suite T-Mobile se le une Red Wing Shoes y cuenta con una sólida señalización sobre edificios y torres en Carlisle Blvd, además de un fácil estacionamiento para clientes justo en la puerta y al costado del edificio. La propiedad presenta una combinación de colores vibrantes y una fachada prominente que destaca a lo largo de esta concurrida calle y complementa muchos de los nuevos proyectos de construcción que se están llevando a cabo a lo largo del corredor de Carlisle. El Carlisle Pavilion está a la sombra de un Walmart Supercenter de alta producción, que atrajo a más de 3,2 millones de clientes a la zona en los últimos 12 meses y se encuentra entre el 93% de los principales clientes del país.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Suite comercial de reciente construcción disponible
- Excelente señalización de edificios y letrero con el primer lugar en el pilón
- Shadow presentado por Walmart Supercenter
- Ubicado entre el corredor de Carlisle en proceso de remodelación
- Se están construyendo varios nuevos proyectos de venta minorista
- Excelente ubicación en el centro de la ciudad, a pocos minutos del Big-I
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 2700-2706 CARLISLE BLVD NE , ALBUQUERQUE, NM 87110
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 446 m² |
| Año de construcción | 2017 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este tramo de Carlisle Blvd está siendo objeto de restauración y crecimiento de nuevas tiendas minoristas como resultado del ajuste del tamaño y la demolición de productos obsoletos que benefician al Carlisle Pavilion. Los ejemplos incluyen la remodelación recientemente terminada de Whole Foods y American Home del antiguo K-Mart; la remodelación de la antigua Whole Foods al otro lado de la calle y la demolición de la antigua American Home para dar paso a varios inquilinos; el cambio de propiedad, el cambio de marca y el lavado de cara en Park Plaza; y la conversión y remodelación totales del BLVD 2500 para incluir usos minoristas y residenciales. Este corredor es la puerta de entrada sur a Nob Hill y a la Universidad de Nuevo México, y está a solo unos minutos del intercambiador Big-I. Los clientes encontrarán que esta ubicación está ubicada en el centro de la ciudad y es de fácil acceso desde las autopistas.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Carlisle Pavilion | 2700-2706 Carlisle Blvd NE
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