Serenity Plaza | 270 S Dahlia St
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Serenity Plaza 270 S Dahlia St
Local 966 m² 100 % Alquilado En venta Pahrump, NV 89048 2.304.086 € (2.385 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente tráfico diurno
- Arrendado al 100 por ciento
RESUMEN EJECUTIVO
¡Descubra una oportunidad excepcional de ser propietario de una propiedad comercial 100% arrendada en el corazón de Pahrump!
Aspectos destacados de la propiedad:
Espacios totalmente arrendados: inquilinos seguros y a largo plazo.
Combinación diversa de inquilinos:
2 espacios de restaurante que sirven a la comunidad con una cocina deliciosa.
Consultorio dental que brinda servicios de salud esenciales.
Smoke Shop atrae un tráfico peatonal constante.
Excelente inversión: flujo de ingresos estable con negocios establecidos.
Ubicación:
Situada en una zona privilegiada de Pahrump, esta propiedad está estratégicamente ubicada para maximizar la visibilidad y la accesibilidad.
No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad comercial llave en mano, ¡la mejor oportunidad en Pahrump!
Para obtener más detalles o programar una visita, ¡contáctenos hoy mismo!
Aspectos destacados de la propiedad:
Espacios totalmente arrendados: inquilinos seguros y a largo plazo.
Combinación diversa de inquilinos:
2 espacios de restaurante que sirven a la comunidad con una cocina deliciosa.
Consultorio dental que brinda servicios de salud esenciales.
Smoke Shop atrae un tráfico peatonal constante.
Excelente inversión: flujo de ingresos estable con negocios establecidos.
Ubicación:
Situada en una zona privilegiada de Pahrump, esta propiedad está estratégicamente ubicada para maximizar la visibilidad y la accesibilidad.
No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad comercial llave en mano, ¡la mejor oportunidad en Pahrump!
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
|
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
966 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1999
Precio
2.304.086 €
Precio por m²
2.385 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
172.806 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,37 ha
Zonificación
GC - Comercial general
Parking
35 Espacios (36,22 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
62 m en Dahlia
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Rivas Mexican Grill
- Servicios de alojamiento y comidas
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Rivas Mexican Grill | Servicios de alojamiento y comidas | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 38-214-19 | Evaluación total | 279.670 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 44.007 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 235.663 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
38-214-19
Evaluación del terreno
44.007 € (2024)
Evaluación de las mejoras
235.663 € (2024)
Evaluación total
279.670 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
1 de 17
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Serenity Plaza | 270 S Dahlia St
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