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270-274 Kuulei Rd
Locales 63 – 253 m² En alquiler Kailua, HI 96734
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el distrito de negocios de Kailua
- A poca distancia en automóvil de las tiendas más populares: Safeway, Target, Whole Foods y Kailua Town Center
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 126 m² | Negociable | 498,10 € /m²/año 41,51 € /m²/mes 62.934 € /año 5.244 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 63 m² | Negociable | 498,10 € /m²/año 41,51 € /m²/mes 31.467 € /año 2.622 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 106 | 63 m² | Negociable | 498,10 € /m²/año 41,51 € /m²/mes 31.467 € /año 2.622 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 101
Espacio comercial de 1,360 pies cuadrados disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 106
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 270-274 KUULEI RD , KAILUA, HI 96734
| Espacio total disponible | 253 m² | Superficie bruta alquilable | 812 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1953 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 253 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 812 m² |
| Año de construcción | 1953 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada en el corazón de la ciudad de Kailua, esta propiedad sin ascensor de dos pisos en Kuulei Road presenta una oportunidad de arrendamiento excepcional para las empresas que desean establecer o expandir su presencia. La calle Kuulei, una arteria principal que atraviesa el bullicioso centro comercial de Kailua, se encuentra en el lado barlovento de Oahu, una zona famosa por sus impresionantes playas, sus eclécticas tiendas y sus diversas opciones gastronómicas. El ambiente relajado y el vibrante espíritu comunitario de Kailua crean un entorno acogedor tanto para los lugareños como para los turistas, lo que la convierte en un lugar ideal para que prosperen los negocios. Esta propiedad, con su zonificación B-2, está situada en un terreno de 10.062 pies cuadrados y fue construida en 1953, irradiando un encanto que se mezcla a la perfección con el ambiente de pueblo costero de Kailua. Ofrece tres espacios distintos para alquilar: las unidades 101 a 102 con 1360 pies cuadrados, la unidad 103 con 680 pies cuadrados y la unidad 205 también con 680 pies cuadrados. El alquiler base es negociable, lo que brinda flexibilidad a los posibles inquilinos. Además, la propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en el distrito de negocios de Kailua, a poca distancia en coche de tiendas populares como Target, Whole Foods Market, Safeway y el centro de la ciudad de Kailua. Esta proximidad a los principales minoristas ofrece a las empresas la oportunidad de acceder a un mercado caracterizado por una fuerte demografía de residentes, hogares superiores a la media e ingresos discrecionales. Tanto si se trata de una empresa local como de una marca nacional, esta propiedad ofrece una oportunidad única de formar parte de un pequeño pueblo costero que es uno de los destinos favoritos de visitantes de todo el mundo.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
270-274 Kuulei Rd
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