270 12th St
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270 12th St
Local 1.672 m² En venta Ogden, UT 84404 3.439.558 € (2.057 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en el suburbio de rápido crecimiento de Salt Lake City, UT
- Ubicación privilegiada en Ogden | Rodeado de minoristas nacionales como Dutch Bros Coffee, Jersey Mike's, KFC, Office Max, WinCo Foods, Ross y muchos más
- Las ventas netas de tiendas de abarrotes naturales del primer trimestre de 2025 aumentaron un 9,4% hasta alcanzar los 330,2 millones de dólares
- Edificio de 18.000 pies cuadrados | 1.78 AC | Ubicado directamente en el principal corredor comercial de Ogden, Utah
- Propiedad bien mantenida y actualizada | 79 espacios de estacionamiento en superficie
- El ingreso familiar promedio es de 96.918 dólares en un radio de 5 millas
RESUMEN EJECUTIVO
**Natural Grocers: venta minorista de abarrotes en Ogden, UT** Bienvenido a una emocionante oportunidad de inversión en 270 12th St, Ogden, UT 84404. Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en una zona de alto tráfico, lo que la convierte en un espacio comercial estratégico para un negocio de abarrotes. Con sus grandes metros cuadrados y su excelente visibilidad, ofrece una perspectiva lucrativa para los inversores inteligentes que buscan capitalizar el próspero mercado minorista de Ogden. **Características principales: ** - Ubicación privilegiada en una zona de mucho tráfico - Amplia superficie ideal para tiendas de abarrotes - Excelente visibilidad para una máxima exposición - Oportunidad perfecta para inversores que buscan activos minoristas - Ubicado en un bullicioso distrito comercial de Ogden No pierda la oportunidad de ser propietario de una importante propiedad minorista de abarrotes en Ogden. Aproveche esta oportunidad excepcional de adquirir un activo valioso en una ubicación muy solicitada. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta extraordinaria inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Supermercado
Tamaño del edificio
1.672 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1978/2016
Precio
3.439.558 €
Precio por m²
2.057 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
206.373 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,23
Tamaño de la parcela
0,72 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CP-2
Parking
79 Espacios (47,24 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 12-114-0054 | Evaluación de las mejoras | 1.341.122 € |
| Evaluación del terreno | 626.454 € | Evaluación total | 1.967.576 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
12-114-0054
Evaluación del terreno
626.454 €
Evaluación de las mejoras
1.341.122 €
Evaluación total
1.967.576 €
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
270 12th St
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