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27 Station Rd
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27 Station Rd
Local 105 m² En venta Redhill RH1 1QH 484.128 € (4.591 €/m²) Tasa de capitalización 8,05 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión de propiedad absoluta de primera calidad poco disponible
- La próspera ciudad de Surrey Commuter Market
- Dos pisos residenciales se vendieron en contratos de arrendamiento de 125 años a partir de abril de 2015 con un alquiler anual del terreno de 250 libras esterlinas por piso
- Arrendamiento minorista de planta baja renovado por un período consecutivo de 5 años a partir de julio de 2024
- Parcela comercial peatonalizada de primera calidad
- Ingresos anuales totales de 33.500 libras esterlinas
RESUMEN EJECUTIVO
La propiedad consta de un edificio de uso mixto de tres pisos, parte de dos pisos y parte de un solo piso de uso mixto de construcción tradicional de ladrillo. La propiedad se encuentra bajo un techo inclinado y de tejas y tiene elevaciones pintadas y ventanas de guillotina de madera. El primer y segundo piso de la sección frontal de tres pisos del edificio están configurados como apartamentos residenciales de 2 números.
El local comercial de la planta baja, actualmente alquilado a Sequence (UK) Limited (antes Barnard Marcus), es principalmente de planta abierta, con dos oficinas divididas, un área para el personal, una cocina y un aseo para el personal ubicados en la parte trasera de la propiedad.
Los elementos restantes de la primera y segunda planta comprenden dos apartamentos residenciales que se venden en contratos de arrendamiento a largo plazo. Se accede a los dos apartamentos residenciales desde el exterior, por la parte trasera de la propiedad, a través de escaleras metálicas externas en un patio compartido, al que se accede a través de una puerta segura que conduce a un pasillo trasero que da acceso desde y hacia Station Road a través de Warwick Quadrant.
El local comercial de la planta baja, actualmente alquilado a Sequence (UK) Limited (antes Barnard Marcus), es principalmente de planta abierta, con dos oficinas divididas, un área para el personal, una cocina y un aseo para el personal ubicados en la parte trasera de la propiedad.
Los elementos restantes de la primera y segunda planta comprenden dos apartamentos residenciales que se venden en contratos de arrendamiento a largo plazo. Se accede a los dos apartamentos residenciales desde el exterior, por la parte trasera de la propiedad, a través de escaleras metálicas externas en un patio compartido, al que se accede a través de una puerta segura que conduce a un pasillo trasero que da acceso desde y hacia Station Road a través de Warwick Quadrant.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Tenencia
Plena propiedad
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
105 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1960
Precio
484.128 €
Precio por m²
4.591 €
Tasa de capitalización
8,05 %
Ingresos netos de explotación
38.972 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,91
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Fachada
5 m en Station Rd
AMENITIES
- Señalización
- Espacio de almacenamiento
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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27 Station Rd
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