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27 South Reading | 27 S Reading Ave
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27 South Reading 27 S Reading Ave
Oficina 771 m² En venta Boyertown, PA 19512 522.786 € (678 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Magnífica propiedad comercial en el corazón de Boyertown
- El segundo piso es ideal para transformarlo en 3 apartamentos de lujo
- Ubicación ideal para un restaurante en el primer piso, una cervecería o uno de los muchos otros usos permitidos
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad en el corazón de Boyertown! Descubra el potencial de este icónico edificio de dos pisos, perfectamente ubicado en el vibrante centro de Boyertown. Con más de 8,300 pies cuadrados de espacio, esta propiedad es un verdadero lienzo en blanco, listo para hacer realidad su visión. La planta principal ofrece infinitas posibilidades de uso comercial, lo que la convierte en un espacio ideal para un restaurante, una cervecería, un restaurante exclusivo, una tienda minorista u otras empresas prósperas. Con techos altos y un diseño abierto, tendrá la flexibilidad de diseñar un espacio que refleje su marca y reciba a los clientes con estilo. El segundo piso presenta una oportunidad única para crear apartamentos de lujo. Con abundantes ventanas en ambos pisos, el edificio está bañado por la luz natural, lo que ofrece una estética acogedora y moderna para la vida residencial. Imagine crear espacios habitables codiciados que complementen el encanto del distrito histórico de Boyertown. La comodidad es clave, con estacionamiento fuera de la calle disponible y fácil acceso al lote municipal contiguo. Además, la ubicación no podría ser mejor: a solo unos pasos del histórico ferrocarril, los museos y una lista cada vez mayor de atracciones. Esta es tu oportunidad de ser parte del dinámico crecimiento de Boyertown y, al mismo tiempo, dar forma a una propiedad que combina la historia con el potencial moderno. Deje que sus sueños se hagan realidad en esta propiedad única en su tipo. ¡Programa tu visita hoy mismo y da el primer paso para crear algo extraordinario!
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Impuestos |
10.856 €
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13,32 €
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
10.856 €
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024)
Impuestos | |
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Anual | 10.856 € |
Anual por m² | 13,32 € |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
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Anual | 10.856 € |
Anual por m² | 13,32 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Edificio solo con estructura finalizada
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
771 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1918
Precio
522.786 €
Precio por m²
678 €
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
386 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,00
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
Mixed Use - ver los documentos adjuntos
Parking
26 Espacios (33,7 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación total | 516.513 € | |
Evaluación del terreno | 158.927 € | Impuestos anuales | 10.856 € (14,07 €/m²) |
Evaluación de las mejoras | 357.586 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
158.927 €
Evaluación de las mejoras
357.586 €
Evaluación total
516.513 €
Impuestos anuales
10.856 € (14,07 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 21
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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27 South Reading | 27 S Reading Ave
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