En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
27 Rue Vacon
Oficina/Local 152 m² 550.000 € En venta 13001 Marseille
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Buena ubicación
- Proximidad a tiendas y servicios
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio mixto que incluye locales comerciales y viviendas ubicado en Marsella. Bien establecido, este edificio se beneficia de una buena accesibilidad y proximidad a tiendas y servicios.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 550.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 152 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 5 |
| Tamaño total del edificio | 957 m² | Tamaño de planta tipo | 190 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
| Precio | 550.000 € |
| Tamaño de la unidad | 152 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 957 m² |
| Tipo de inmueble | Local (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 5 |
| Tamaño de planta tipo | 190 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Tamaño de la parcela | 0,02 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño de la unidad | 152 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 550.000 € | Referencia catastral/ID de parcela | 132018040B0054 |
| Precio por m² | 3.618,67 € | Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tamaño de la unidad | 152 m² |
| Precio | 550.000 € |
| Precio por m² | 3.618,67 € |
| Uso del condominio | Oficina/Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Referencia catastral/ID de parcela | 132018040B0054 |
| Tarifa de agencia | 5,00 % del alquiler anual |
DESCRIPCIÓN
Muros comerciales convertidos en oficinas de 152 m² en venta, ubicados en la calle Saint-Ferréol, en el primer piso sin ascensor. El espacio, actualmente alquilado a una oficina de arquitectura, se beneficia de una ubicación céntrica en las inmediaciones de las tiendas, el Puerto Viejo y el aparcamiento público Charles de Gaulle. Ofrece hermosos volúmenes con grandes aberturas que aportan una hermosa luz. El conjunto está en excelentes condiciones, completamente renovado con servicios de alta gama. Se compone de una gran sala de espacios abiertos, una sala de reuniones, una sala con compartimiento para ordenadores, una sala sanitaria y una cocina equipada. El contrato de arrendamiento actual, con un plazo firme de seis años, vence en 2027.
NOTAS DE VENTA
Arrendamiento en firme de 6 años negociado a la mitad del valor del alquiler del local (trabajos de renovación pagados por el inquilino). Finalización del contrato de arrendamiento en 2027 y posibilidad de cambiar a un alquiler promedio de 3200 euros al mes sin IVA.
Alquiler: 1675€ HC al mes sin IVA.
Cargos: 150€ mensuales sin IVA.
Impuesto sobre la propiedad: 1496€ anuales (pagado por el inquilino)
Precio de venta de las paredes: 550.000€ sin IVA neto, vendedor
Precio con IVA incluido: 577.500€
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
27 Rue Vacon
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.