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27 7th Ave N
286 – 571 m² En alquiler Saint Cloud, MN 56303
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de oficina en el segundo piso disponible para arrendamiento a corto plazo
- Ubicación en esquina para una visibilidad y accesibilidad inmejorables
- Baños privados en el primer piso y baños de áreas comunes disponibles en el segundo piso disponibles para inquilinos con acceso al ascensor
- Café Oblivion ubicado en el primer piso
- Tres cuadras al norte de la intersección de Division Street y 7th Avenue South
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 286 m² | Negociable | 168,07 € /m²/año 14,01 € /m²/mes 48.012 € /año 4.001 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 201 | 286 m² | Negociable | 168,07 € /m²/año 14,01 € /m²/mes 48.012 € /año 4.001 € /mes | Servicio completo |
Planta 1
Espacio comercial en el primer piso. Las mejoras recientes se completaron en el primer piso y el equipo actual podría estar disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 571 m² del espacio adyacente
Planta 2, módulo 201
Espacio de oficina disponible en el segundo piso
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 8 - 25 Personas
- 4 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 571 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 27 7TH AVE N , SAINT CLOUD, MN 56303
| Espacio total disponible | 571 m² | Superficie bruta alquilable | 571 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 571 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 571 m² |
| Año de construcción | 1910 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la esquina de Courthouse Square y 7th Ave N, se encuentra este edificio de varios inquilinos recientemente renovado en el corazón del centro de St. Cloud para alquilar. El edificio está a solo una cuadra de West Saint Germain Street, que es el principal corredor comercial del centro de St. Cloud, y a tres cuadras de Division Street, que es la calle más transitada de St. Cloud. Hay una variedad de usos comerciales alrededor de la propiedad, que van desde grupos locales y nacionales que abarcan desde tiendas minoristas hasta oficinas, incluido el Palacio de Justicia del Condado de Stearns, que se encuentra a solo una cuadra de distancia.
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Jacob Cleveland -
Austin Ruehle -
John Uphoff -
Douglas Boser -
Inventure Real Estate
Elaborado por
27 7th Ave N
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