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27-31 Rue De Fontarabie

Oficinas 255 m² 1.400.000 € En venta 75020 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación céntrica en el distrito 20
  • Proximidad a los servicios y al transporte
  • Edificio mixto polivalente

RESUMEN EJECUTIVO

En el corazón del distrito 20, este edificio de uso mixto ofrece un entorno de trabajo funcional y bien ubicado. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal para las empresas que buscan una ubicación en un vecindario dinámico y en auge. La ubicación combina la proximidad a los servicios locales y una buena accesibilidad en transporte público.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.400.000 €
Tamaño de la unidad 255 m²
N.º de unidades 1
Tamaño total del edificio 40.276 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial (Condominio)
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Oficina - Oficina y residencial
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Clase de edificio C
Plantas 14
Tamaño de planta tipo 2.877 m²
Año de construcción 1970
Tamaño de la parcela 0,96 ha

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Lot 1

Tamaño de la unidad 255 m²
Precio 1.400.000 €
Precio por m² 5.491,79 €
Uso del condominio Oficinas
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Referencia catastral/ID de parcela 75120000CX0052
Tarifa de agencia 6,00 % del alquiler anual
  • D
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 151 a 230 kWh/m²•año
  • D
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 21 a 35 kg CO2/m²•año
DESCRIPCIÓN

Oficinas en venta Marie de Miribel (Tram T3b) de 255 m²

¿Ubicado en el corazón de 20? En el distrito de París, estas oficinas en la planta baja con vistas al patio, con una superficie de 255 m², están ubicadas en un edificio mixto y seguro. Ideal para organizaciones de formación, asociaciones o empresas que reciben al público, este espacio ofrece una gran flexibilidad en el diseño gracias a su reducido volumen de carga y a la tranquilidad de su entorno.

Las instalaciones, que cumplen con los estándares ERP 5 y son accesibles para PMR, cuentan con servicios adaptados a una actividad profesional diversificada: área de cocina, instalaciones sanitarias M/F, falsos techos y cableado informático existente. También está disponible una sala de archivos de 44,35 m² a un costo adicional.

Condiciones financieras y legales:
Superficie de la calle: 249,10 m².
Precio de venta: 1.484.000€ IVA incluido (tasas del 6% incluidas).
Gastos: 55,68 €/m²/año sin IVA.
Impuesto sobre la propiedad: 20,12 €/m²/año.

NOTAS DE VENTA

Oficinas en venta Marie de Miribel (Tram T3b) de 255 m²

¿Ubicado en el corazón de 20? En el distrito de París, estas oficinas en la planta baja con vistas al patio, con una superficie de 255 m², están ubicadas en un edificio mixto y seguro. Ideal para organizaciones de formación, asociaciones o empresas que reciben al público, este espacio ofrece una gran flexibilidad en el diseño gracias a su reducido volumen de carga y a la tranquilidad de su entorno.

Las instalaciones, que cumplen con los estándares ERP 5 y son accesibles para PMR, cuentan con servicios adaptados a una actividad profesional diversificada: área de cocina, instalaciones sanitarias M/F, falsos techos y cableado informático existente. También está disponible una sala de archivos de 44,35 m² a un costo adicional.

Condiciones financieras y legales:
Superficie de la calle: 249,10 m².
Precio de venta: 1.484.000€ IVA incluido (tasas del 6% incluidas).
Gastos: 55,68 €/m²/año sin IVA.
Impuesto sobre la propiedad: 20,12 €/m²/año.

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AMENITIES

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Sistema de seguridad

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso controlado
  • Conserje
  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Accesible en sillas de ruedas
  • ID del anuncio: 34518140

  • Fecha en el mercado: 17/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 27-31 Rue De Fontarabie, 75020 Paris

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