2691 Highway 50

Esta gran oportunidad de adquirir terrenos de uso mixto (comercial y residencial) para el desarrollo junto a la autopista 50. Esta es una excelente oportunidad para construir su negocio en un área próxima que se está desarrollando en el corazón de Orchard Mesa. Como beneficio adicional, el propietario está dispuesto a desarrollar el sitio para el comprador. Este sitio ofrece un terreno de 25,264 pies cuadrados que está rodeado de subdivisiones residenciales, la escuela primaria Dos Rios y franquicias como Subway, Taco Bell, Dominos y Dairy Queen. La propiedad permitirá al comprador construir hasta 8,000 pies cuadrados en la propiedad. La zonificación permitida incluye viviendas multifamiliares, guarderías, comunidades de asambleas, servicios médicos/dentales, cuidado de animales o clínicas, tabernas o cervecerías, restaurantes, oficinas, ventas minoristas, talleres de reparación de vehículos, estaciones de servicio y combustible para vehículos, lavado de autos y mucho más.
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD:
Tamaño del lote: 25.264 S/F
Tamaño máximo del edificio: 8,000 S/F
Ubicado muy cerca de las autopistas 6 y 50
Zonificación — MU2
El MU-2 es una combinación de usos de oficina, comerciales, institucionales y residenciales de intensidad media a alta. La planta baja está destinada a usos comerciales, los pisos superiores son apropiados para usos residenciales y/o de oficinas.
LO MÁS DESTACADO DEL TERRENO DE USO MIXTO:
Tamaño del edificio propuesto en pies cuadrados
El bordillo y la cuneta delinean la propiedad
Se entrega lista para usar con todos los servicios públicos (agua, alcantarillado y electricidad)
Se ha completado la mejora fuera de las instalaciones
Tamaño del grifo de agua disponible: 2 pulgadas (incluido en el precio)
Se encuentra disponible un conjunto completo de planos de ingeniería para un apartamento de 8 unidades.
Toda la información, incluidas las medidas y los pies cuadrados, se considera confiable pero no está garantizada y debe ser verificada por los compradores.