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2690 S CR W

Nave 920 m² En venta Odessa, TX 79766 1.250.652 € (1.360 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

GRÚA ELEVADORA AÉREA DE 5 TONELADAS
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
ELÉCTRICO EN FASE DE SERVICIO 400 EN 208

2 TIENDAS CON 7 PUERTAS CORREDERAS
TIENDA #2 EN 800 AMPERIOS EN CORRIENTE ELÉCTRICA DE 480 FASES

RESUMEN EJECUTIVO

MARAVILLOSA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EMPRESARIAL CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA JUNTO A LA I-20. CONVENIENTEMENTE UBICADO CERCA DE MUCHOS NEGOCIOS, EN 3.1 ACRES, CON 4 OFICINAS EJECUTIVAS COMERCIALES, SALA DE CONFERENCIAS, SALA DE FOTOCOPIAS, COCINA Y 2 BAÑOS. EL TALLER ADJUNTO TIENE UNA GRÚA ELEVADORA AÉREA DE 5 TONELADAS, 400 GRÚAS ELÉCTRICAS EN FASE DE SERVICIO 208 Y 5 PUERTAS CORREDERAS, 2 DE LAS CUALES MIDEN 16 PIES. EL TALLER INDEPENDIENTE MIDE 2.250 PIES CUADRADOS Y SE CONSTRUYÓ EN 2019 CON 800 AMPERIOS EN PUERTAS ELÉCTRICAS DE 480 FASES Y 2 COMPARTIMENTOS. ¡CERCADO ASEGURADO! EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ESTÁ EN VIGOR, NNN EXIGE UN ALQUILER DE 10.500 DÓLARES AL MES. ¡LO TIENES QUE VER HOY!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	-	-

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.250.652 €	Superficie bruta alquilable	920 m²
Precio por m²	1.360 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1974
Tipo de inmueble	Nave	Alquiler	Única
Subtipo de inmueble	Servicios Nave - Fábricas Nave - Almacenes	Ratio de parking	0,08/1.000 m²
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	7
Tamaño de la parcela	1,25 ha

Precio	1.250.652 €
Precio por m²	1.360 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Servicios Nave - Fábricas Nave - Almacenes
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	1,25 ha
Superficie bruta alquilable	920 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1974
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,08/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	7

AMENITIES

Parcela vallada
Señalización

Recepción

Aire acondicionado

Conexión a Internet por fibra óptica

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

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VISTA AÉREA
MAPA

2690 S CR W, Odessa, TX - VISTA AÉREA vista de mapa - Image1

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	34080-00604-00000	Evaluación de las mejoras	375.804 € (2024)
Evaluación del terreno	71.428 € (2024)	Evaluación total	447.231 € (2024)