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269 Norman Ave
Locales 232 m² En alquiler Brooklyn, NY 11222
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 m² | 10-15 Años | 627,20 € /m²/año 52,27 € /m²/mes 145.672 € /año 12.139 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta
INCREÍBLE BAR/RESTAURANTE/DISCOTECA/LOCAL DE MÚSICA EN VIVO LLAVE EN MANO EN GREENPOINT **** EL PROPIETARIO TAMBIÉN PERMITIRÁ UN DISPENSARIO DE CANNABIS CON LICENCIA LICENCIA DE LICOR A LAS 4:00 A.M. + LICENCIA DE CABARET POTENCIAL PARA UNA ENORME TERRAZA PRIVADA UBICACIÓN EN ESQUINA Venga a ver esta oportunidad única de bar, restaurante o club nocturno con una ubicación privilegiada en el barrio más popular de Brooklyn, GREENPOINT. Este bar/restaurante de segunda generación llave en mano cuenta con una enorme sala de bar principal con una hermosa y larga barra de caoba, techos altos de hojalata prensada y un increíble horno para pizza. Al pasar por el área del bar principal, ingresa a otra enorme sala abierta que duplica el tamaño del espacio. Esta enorme sala abierta se puede utilizar de muchas maneras diferentes para cualquier tipo de bar/restaurante/discoteca/local que desees. Ya hay una cocina construida con gas completo y ventilación. Acera muy ancha. Excelente área para obtener una licencia de cafetería en la acera para sentarse y prestar servicio al aire libre. Y si todo esto no fuera suficiente, existe la posibilidad de construir una GIGANTESCA TERRAZA/TERRAZA PRIVADA EN LA AZOTEA. Tendría que construir una escalera desde el bar hasta la azotea, y animo a cualquier persona interesada a solicitar la opinión de su arquitecto. Sótano completo con vestidor incluido Rara vez se presenta una oportunidad como esta para que el propietario de un bar, restaurante o club nocturno abra un gran local como este que tiene tanto potencial para dejar su huella en la escena de la vida nocturna y de los restaurantes de Brooklyn y Nueva York. ****EL PROPIETARIO TAMBIÉN PERMITIRÁ UN DISPENSARIO DE CANNABIS CON LICENCIA Llame a Corbett & Dullea para programar un recorrido.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Sótano
- Bar/restaurante/discoteca de segunda generación
- Ubicación en esquina
- Cocina completa, gas y ventilación
- Horno para pizza incluido
- 4:00 a.m. Licor + licencia de cabaret
- Potencial para una terraza de techo grande
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 269 Norman Ave , Brooklyn, NY 11222
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1931 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 390 m² |
| Año de construcción | 1931 |
Características y amenities
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
269 Norman Ave
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