Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN | 26890 Adell Center Dr
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Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN 26890 Adell Center Dr
Local 530 m² Edificio de 4 estrellas En venta Novi, MI 48375 8.745.722 € (16.498 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Quedan aproximadamente 17 años | Opciones de prórroga | Inquilino conocido y establecido
- Aumento bursátil reciente (NYSE: CVNA) | Aumento del 500% en el último año
- Centro comercial Twelve Oaks (percentil 93 según Placer.Ai) | Inquilinos nacionales y crediticios sólidos | Corredor minorista denso
- Absolute NNN | Cuota de propiedad simple | Cero responsabilidades del propietario
- Interestatal 96 (152 000 VPD) | Ubicación centralizada | Varios complejos de apartamentos cercanos
- Sólida demografía en un área comercial de 5 millas | Ingresos de seis cifras
RESUMEN EJECUTIVO
SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión independiente de Carvana arrendada por NNN absoluta ubicada en Novi, Michigan (Detroit MSA). Al arrendatario, Carvana, LLC, le quedan aproximadamente 17 años con 4 (5 años) opciones de ampliación, lo que demuestra su compromiso a largo plazo con el terreno. El arrendamiento incluye incrementos equivalentes al (i) 7,92337% o (ii) 1,25 veces el IPC durante el plazo inicial y al principio de cada período de opción, lo que sea menor, lo que sea, lo que sea menor, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Concesionario de automóviles
Tamaño del edificio
530 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
2020
Precio
8.745.722 €
Precio por m²
16.498 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
590.364 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,10
Tamaño de la parcela
0,53 ha
Zonificación
General Commercial - Comercial general
Parking
51 Espacios (96,21 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 22-15-476-045 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 737.137 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
22-15-476-045
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
737.137 €
CONTACTOS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Michael Carter -
Frank Rogers -
SRS National Net Lease
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Elaborado por
Carvana | 17yrs Remain Corp Abs NNN | 26890 Adell Center Dr
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