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Lexington Oaks Crossings 26871 Wesley Chapel Blvd
Locales 1.394 m² En alquiler Wesley Chapel, FL 33544
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Aspectos destacados
- Área de tráfico pesado y alto crecimiento
- 5 por cada 1000 estacionamientos
- La SR 54 (Wesley Chapel Blvd) se amplía a 4 frente a la propiedad
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 1.394 m² | 5-10 Años | 416,31 € /m²/año 34,69 € /m²/mes 580.146 € /año 48.346 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
UBICACIÓN: · Submercado Wesley Chapel/East Pasco · 4,000 Post Oak Blvd, Wesley Chapel, Florida 33544 · NWC señalizado de Wesley Chapel Blvd (SR 54) y Progress Pkwy RECUENTOS DE TRÁFICO: · Wesley Chapel Blvd: 25 000 automóviles por día · Interestatal 75:144.500 automóviles por día DEMOGRAFÍA: · Población total: 22,800 (1 milla), 64,600 (3 millas), 165,000 (5 millas) · Edad media: 38 (1 milla), 37 (3 millas), 37 (5 millas) · Ingreso promedio: 98 000$ (1 milla), 98 000$ (3 millas), 101 000$ (5 millas) INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD: · 15.100 pies cuadrados + centro comercial ~ ESPACIO DISPONIBLE · Acceso señalizado con visibilidad sin obstáculos desde la SR 54 · Centro comercial/médico de clase «A» próximo a la construcción, adecuado para la mayoría de los usos comerciales · Comodidad interestatal a la entrada de Lexington Oaks, una comunidad residencial con un exclusivo campo de golf de 1.500 viviendas USOS PROPUESTOS: · Zonificado C-2 · El sitio se puede utilizar para tiendas minoristas, servicios médicos, oficinas, QSR NOTAS: · Más de 500 apartamentos de lujo recientemente construidos junto al sitio · Zona comercial próspera de alto crecimiento entre Tampa Premium Outlets y The Grove at Wesley Chapel · El centro comercial/médico de clase «A» se entregará en el primer trimestre de 2025 · Múltiples tamaños de espacio disponibles: 5 por cada 1000 estacionamientos · La SR 54 se está ampliando a 4 carriles al sur de la propiedad CONTACTO: · David Nekouee · 770-833-4507 | davidnek@capdeseng.com
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Clase «A» 15.100 SF + Venta minorista y médica bajo régimen constante
- Espacio disponible, únete a Firehouse Sub/Trop. Batido
- Acceso señalizado y sin obstáculos visible desde la SR-54
- Más de 500 apartamentos de lujo recientemente construidos al lado
- La mayoría de los usos comerciales con la comodidad de Interstate
- Complejo de golf de lujo de 1,500 casas en Lexington Oaks
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 26871 Wesley Chapel Blvd , Wesley Chapel, FL 33544
| Espacio total disponible | 1.394 m² | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 1.394 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
Acerca del inmueble
Centro comercial de más de 15.100 pies cuadrados Espacio disponible ~ Únase a Firehouse Subs y Tropical Smoothie Acceso señalizado con visibilidad sin obstáculos desde la SR 54 Centro médico y minorista de clase «A», actualmente en construcción, adecuado para la mayoría de los usos comerciales Conveniencia interestatal a la entrada de Lexington Oaks, una comunidad residencial de 1.500 viviendas con campos de golf de primer nivel, con más de 500 apartamentos de lujo recientemente construidos junto al sitio Zona comercial próspera de alto crecimiento entre Tampa Premium Outlets y The Grove at Wesley Chapel comercial/centro médico de clase «A» que se entregará en el primer trimestre de 2025 Disponibles en varios tamaños de espacio 5 por cada 1000 estacionamientos La SR 54 (Wesley Chapel Blvd) se está ampliando a 4 frente a la propiedad
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Elaborado por
Capital Design Development
Lexington Oaks Crossings | 26871 Wesley Chapel Blvd
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