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Gas Station with shopping plaza-Shovel Ready 2687 FM 685
Local 1.347 m² 100 % Alquilado En venta Hutto, TX 78634 2.383.550 € (1.769 €/m²) Tasa de capitalización 20,96 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Acceso compartido a la entrada con 336 apartamentos de lujo
- Aumenta rápidamente el número diario de vehículos en la I-130
- Al lado de un centro comercial y un edificio médico
RESUMEN EJECUTIVO
- Gasolinera de 4,500 pies cuadrados con una taquería integrada con 5 MPD.
- 9,000 pies cuadrados de espacio comercial rentable con servicio de autoservicio.
- Edificio de oficinas/apartamentos de 1.500 pies cuadrados.
El precio de venta incluye el terreno y los permisos.
Este excepcional sitio de desarrollo forma parte del proyecto de desarrollo de CSW y está estratégicamente posicionado dentro del proyecto 130 Crossing, en rápida expansión, en Austin, dirigido por CSW.
- 336 apartamentos de lujo detrás de la propiedad con acceso compartido a la entrada.
- Se propone un centro comercial al lado
- El edificio médico detrás de la propiedad con acceso compartido a la entrada está en construcción.
El sitio se beneficia enormemente de su proximidad a los principales empleadores e infraestructuras:
- De 10 a 15 minutos de la gigafábrica de Tesla: capitalizar el elevado crecimiento de la base de empleo y la consiguiente demanda de los consumidores.
- A 10 o 12 minutos de la futura sede de Samsung: posicionar el desarrollo en el centro de un floreciente centro tecnológico.
- Ubicado en la esquina más dura de la NEQ CR 138 (Southeast Loop) y la TX 130: ofrece una excelente visibilidad y acceso directo a las principales arterias de transporte.
Además, el sitio está estratégicamente ubicado para captar el tráfico generado por:
- Desarrollos residenciales actuales y futuros: aprovechar una base de población en crecimiento.
- Tráfico minorista a lo largo de la TX 130: aprovechar la actividad actual y futura de los consumidores.
- Tráfico secundario desde la TX 130: aprovechar el alto volumen de tráfico que utiliza esta importante vía.
El Southeast Loop, donde se encuentra el sitio, está diseñado específicamente para adaptarse al importante crecimiento del tráfico previsto con la llegada de la sede de Samsung a la autopista 79.
DATOS DEL INMUEBLE
ACERCA DE 2687 FM 685 , HUTTO, TX 78634
Este excepcional sitio de desarrollo forma parte del proyecto de desarrollo de CSW y está estratégicamente ubicado dentro del proyecto 130 Crossing en Austin, en rápida expansión, dirigido por CSW. - 336 apartamentos de lujo detrás de la propiedad con acceso compartido a la entrada. - Se propone un centro comercial al lado - El edificio médico detrás de la propiedad con acceso compartido a la entrada está en construcción. El sitio se beneficia enormemente de su proximidad a los principales empleadores e infraestructuras: - De 10 a 15 minutos de la gigafábrica de Tesla: capitalizar el elevado crecimiento de la base de empleo y la consiguiente demanda de los consumidores. - A 10 o 12 minutos de la futura sede de Samsung: posicionar el desarrollo en el centro de un floreciente centro tecnológico. - Ubicado en la esquina más dura de la NEQ CR 138 (Southeast Loop) y la TX 130: ofrece una excelente visibilidad y acceso directo a las principales arterias de transporte. Además, el sitio está estratégicamente ubicado para captar el tráfico generado por: - Desarrollos residenciales actuales y futuros: aprovechar una base de población en crecimiento. - Tráfico minorista a lo largo de la TX 130: aprovechar la actividad actual y futura de los consumidores. - Tráfico secundario desde la TX 130: aprovechar el alto volumen de tráfico que utiliza esta importante vía. El Southeast Loop, donde se encuentra el sitio, está diseñado específicamente para adaptarse al importante crecimiento del tráfico previsto con la llegada de la sede de Samsung a la autopista 79.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R655983 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 622.965 € | Evaluación total | 622.965 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Sekhon Investments LLC
Gas Station with shopping plaza-Shovel Ready | 2687 FM 685
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